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北京住宅物业服务企业违法事项清册（市城管执法局） 物业服务企业违法事项清册（市城管执法局） 序号 违法事由 相关规定 处罚依据 职权部门 备注 1 物业服务人未履行生活垃圾分类管理责任人责任 《北京市物业管理条例》第六十五条：物业服务人应当按照物业服务合同的约定提供物业服务，并且遵守下列规定：(八)履行生活垃圾分类管理责任人责任，指导、监督业主和物业使用人进行生活垃圾分类；《北京市生活垃圾管理条例》第三十五条：本市实行生活垃圾分类管理责任人制度。生活垃圾分类管理责任人按照下列规定确定：(一)城市居住地区，包括住宅小区、胡同、街巷等，实行物业管理的，由物业管理单位负责；单位自管的，由自管的单位负责。第三十六条：生活垃圾分类管理责任人应当遵守下列规定：(一)建立生活垃圾分类日常管理制度；(二)在责任范围内开展生活垃圾分类知识宣传，指定专人负责指导、监督单位和个人进行生活垃圾分类；(三)根据生活垃圾产生量和分类方法，按照相关规定设置生活垃圾分类收集容器，并保持生活垃圾分类收集容器完好和整洁美观，出现破旧、污损或者数量不足的，及时维修、更换、清洗或者补设；(四)明确不同种类生活垃圾的投放时间、地点，分类收集、贮存生活垃圾；(五)将生活垃圾交由有资质的单位收集运输，并签订生活垃圾收集运输服务合同，合同示范文本由市城市管理部门会同相关部门制定并公布；(六)及时制止翻拣、混合已分类的生活垃圾