某物业公司应注意的防汛隐患汇总全套.docxVIP

某物业公司应注意的防汛隐患汇总全套 1、地下车库出入口、地下室及人防、首层出入口逐一检查项目地下车库、地下室及人防、首层出入口； 2、外围排水管线； 3、排水泵及其控制柜（箱）； 4、屋面防水及保护层； 5、屋面雨水排放系统； 6、项目内公共照明； 7、道路、散水、围墙、人造景观； 8、楼外立面；9、避雷设施等。 物业服务企业防汛要点 1、落实防汛责任：项目负责人是项目防汛第一责任人，全面负责防汛准备、汛期指挥、协助抢险救援等工作；物业服务企业主管领导为防汛主要负责人，负责督导各项防汛工作的落实； 2、建立防汛值班制度：物业服务企业应在项目公示栏或明显位置公布24小时应急电话，并安排专人值守。在遇险情时，值班人员要在30分钟内分别向属地的防汛指挥部和住建委、房管局报告； 3、制定演练应急预案：各物业服务企业应结合项目实际及历年受灾情况，制定可操作性的防汛应急预案，并在汛期前组织不少于一次的防汛应急演练，确保各项目负责人和一线工作人员能够熟练应对防汛应急情况。 汛期可能出现的险情及应对措施 一、低洼处 1、检查低洼积水处的雨污水井及排水管线，确保排水畅通； 2、当降雨量较大且持续时间较长，造成的积水面积及深度不断增大时，可采取打开雨、污水井盖的方法来增大排水量； 3、雨污水井盖打开后，应设置安全警示标识并派专人看管； 4、当上述措施不能使积水消退且继续增长的，应在积水区域加装排水泵，