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商铺转让合同 甲方：[转让方姓名] [地址] [联系电话] 乙方：[受让方姓名] [地址] [联系电话] 鉴于甲方拥有一处位于[商铺地址]的商铺，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商并本着公平、公正、合法的原则，达成以下协议： 一、标的物及价款 1. 转让标的物：甲方拥有并合法占有的位于[商铺地址]的商铺(以下简称“标的物”)，其面积为[商铺面积]平方米。 2. 转让价格：转让价款为[转让价款]元。双方确认已在本合同签订之前通过银行转账等方式完成全部支付。乙方已确认收到该转让价款，无须再行支付。 二、交付标的物及交付时间 1. 甲方应当向乙方交付标的物，并确保其权属无瑕疵。 2. 交付标的物应在本合同签署之日起[交付期限]日内完成。甲方应向乙方提供商铺房屋产权证、税务发票等合法有效的交接资料。 3. 若标的物因瑕疵或其他原因无法交付，甲方应当赔偿乙方因此受到的直接经济损失。 三、保证与承诺 1. 甲方保证标的物是完全合法的、无法追索的、未受限制的，并同意乙方依法占有标的物。 2. 如甲方发现其对标的物的任何权利、利益受到任何来自第三方的威胁，应立即将此事通知乙方，并采取一切必要措施保护乙方的利益。 3. 如乙方对其对标的物的所有权、使用权、处置权等进行无故限制的，导致乙方损失的，在乙方采取必要措施保护自身权益的前提下，甲方应承担乙方因此所产生的一切损失。 四、税费承担 1. 本合同所涉税费均由双方协商决定由哪一方承担。 2. 本合同未特别规定的税费及其它费用，均由双方按照国家法律政策分别承担。 五、违约责任 1. 任何一方未能按照本合同的约定履行其义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。 2. 如甲方存在欺诈或者故意或重大过失，或者重大违约情形，给乙方造成直接损失的，除了应分别承担违约责任外，还应赔偿乙方所遭受的直接损失。 3. 本合同中未涉及的具体问题，由双方协商解决，无法协商解决的，应向[商铺地址]所在的人民法院申请仲裁解决。 六、其他 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方履行完毕各自的义务后终止。 2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同的任何修改、补充，以书面形式作出并由双方签字盖章后生效。 甲方(签字盖章)：_________ 日期：_________ 乙方(签字盖章)：_________ 日期：_________