消防设施、器材维护管理制度.docVIP

消防设施、器材维护管理制度 一、消防设施维护管理制度 ,一, 火灾自动报警系统、应急广播系统维护管理制度 1、按每年、月、日需要管理、维护的内容～年度工作由消防安全管理人组织～每月由保安部组织～每日值班保安负责实施。维修工予以配合。 2、每日工作: ,1, 通过火灾报警控制器的手动检查装置～检查报警控制器火警、故 障、复位、消音、巡检等功能是否正常。 ,2, 报警控制器所有指示灯、开关、按钮有否损坏或接触不良。 ,3, 通过手动检查装置检查报警控制器的功能、性能时～自动灭火输 出控制接点不应动作～时钟不应停止计时。 ,4, 将有关情况记入运行记录。 3、每周工作:切断交流电源～观察备用电源自动投入工作情况～各项功能是否正常并记入记录。 4、每月工作: ,1,对探测器进行实效模拟试验,抽查数?总数的5%,～观察报警控 制器、楼层火灾警报装置的声光显示报警是否正常～探测区域号 与建筑部位对应是否准确。 ,2,对手动报警按钮进行功能测试,抽查数?总数的10%,。 ,3,对备用电源进行充放电试验。具体方法:切断主电源～看是否主 电源切换至备用电源供电～备用电源指示灯是否正常～4小时后～ 恢复主电源供电～备用电源充电是否正常。 1 ,4,自动或手动检查防火卷帘,抽查数?总数的10%,、室内消火栓、 火灾应急广播的控制、显示功能。 ,5,与设备维修部配合～按每月一层的顺序～对营业场的某一层进行 全联动测试～观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况。 5、每年工作: 委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查 测试和维护保养。 ,二,防、排烟系统运行管理制度 排烟系统由排烟风机、排烟风口等构成。 1.维修工负责管理、维护排烟风机。 2.监控中心负责操控排烟口～以及防排烟系统与火灾自动报警系统的 联动。 每月应按以下程序检测系统: 1. 开启正压送风机、排烟风机～测试运转状态。 2. 手动开启排烟风口,?总数10%抽查,:启闭是否灵活,关闭复位 后～密封是否良好～有无缝隙。 3. 在排烟风口处手动开启排烟口～检测排烟口以及排烟风机的联动 情况。 4. 测试火灾自动报警探测器与排烟口以及排烟风机联动情况。 5. 检测排烟风机启动后信号反馈情况。 6. 风机房启动排烟风机～检测启动是否正常。 二、 消防器材维护管理制度 2 ,一, 由保安部负责组织落实消防器材维护管理制度。 ,二, 消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配 置数量、型号类型～合理设置分布点。 ,三, 保安部负责建立灭火器等器材的维护保养管理档案～记明类型、 配置数量、设置部位和维护管理责任人～并制作维护保养卡进行 明示。 ,四, 每月由各部门维护管理责任人配合保安部检查责任区域的消防器 材情况。 灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方,贮气压力是否符 合要求～喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现 象, ,五, 每十二个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行一次功能性检 查～干粉灭火器距出厂日期2年～以后每隔1年必须进行维护, 一、 在对消防设施、器材维护管理过程中～发现问题及时上报～由 保安部按火灾隐患整改制度处理解决。 3