碧桂园前期策划方案.docxVIP

碧桂园·星荟项目 S S G F 前 期 策 划 方 案 一、编制依照 1.1、有关工程施工合同文件，图纸和技术资料 序号 文件（图纸、规范规程标准） 文件（出图）日期 2 碧桂园·星荟项目工程的招标及合同文件 3 碧桂园·星荟项目工程铝膜深入构造图 4 碧桂园·星荟项目工程铝合金模板施工技术标准 2016版 5 《铝合金模板工艺技术标准》履行 编制目的 本方案针对碧桂园·星荟项目5--8号楼栋铝模工程在施工组织管理，劳动力组织。 施工安装工艺进度计划、质量保证、安全举措、文明施工等方面做先期的策划、 包含工地全天候开放，工程穿插施工，场所部署亮点展现等。 二、工程概略 建筑概略 工程名称碧桂园·星荟一期1#、2#、3#、4#楼总承包工程 建设地点贵州省贵阳市三桥中坝路天骄北苑旁 建设单位碧桂园贵阳圣泉房地产开发有限企业 设计单位广东博意建筑勘探设计有限企业 地勘单位贵州建工岩土基础工程有限企业 监理单位广东省广大工程顾问有限企业 施工单位贵阳第一建筑工程企业股份有限企业 质检单位贵阳市云岩区建筑工程质量监察站 安检单位云岩区建设工程安全监察站 碧桂园·星荟项目5--8 号楼栋场所内共建 4栋高层，建筑面积 ㎡ 项目总 用地面积 ㎡地下建筑面积 ㎡，5 栋地上33 层，地下 3层， 标准层高 最大高度m,6 栋地上33层，地下4 层，标准层高最大高度m, 7栋地上24层，地下3 层，标准层高 最大高度m，8 栋地上33层，地 下3层，标准层高 最大高度m。 本项目构造体子为剪力墙构造，基础种类为。 5--8号楼栋使用铝模的设计思路是：外墙所有免抹灰，内墙混凝土各栋建 筑信息表 栋号层数总高度层高铝模施工范围单层建筑面积单层铝模面积约 533层2~33层 6332~33层 7242~24层 8332~33层 三、全天候工地开放 “SSGF全天候工地开放日”是由碧桂园企业倡始，在全国各地SSGF项目落地 履行的质量体验活动。 1、全天候工地开放的要求 内容 1、项目在±构造达成前，“全天候工地开放”做策划签 先期策划 、在招招标前要把全天候开放的标准与要求见告有关单位，且在合同内商定 1、采纳SSGF新建筑系统，铝模、钢支撑 2、原则上每栋楼都应达到开放要求，每套房具备开放条件 3、企业巡检安全文明施工分数不低于90分与方可开数。 基本要求4、实行“全天候工地开放”的地区首个项目的初次开放前七天地区组织联合查收。开放 前三天，需经过企业工管中心查收通事后方可开放。各项目的后续开放由各地区自行组织 联合查收，企业不按期抽查。 5、在项目开盘后，每次开放前，由项目总组织总包、监理、物业、营销联合查收，查收 标准同初次，地区不按期抽查。 1、主楼构造已达1/2楼层（11层以下不封顶）； 2、地下室构造及回填土达成； 现场要求 3、现场全关闭，打卡式管理； 4、工法样板及实体样板展现同工地开放日标准； 5、现场管理展现同工地开放日要求，每套房要有管理印迹。 6、每栋楼每五层设置一个暂时洗手间；楼层内垃圾清理洁净。 7、大门至各栋行走路线范围一定设置安全防备棚，楼层内临边、洞口防备到位。 8、开放区内的资料堆场一定挂牌，分类隔绝堆码搁置。 9、施工人员及观光客房一定佩带好安全帽，穿好反光工衣。 10 、现场不得设置生活区，现场与生活区严格分别。 11 、提早“温馨提示客户”为保证客户安全、年纪不足 12岁，超出60岁及穿高跟鞋客 户不同意进入施工现场。 2、“全天候工地开放”活动安排 观光范围，每栋楼每套房均具备开放条件 、构造概略 本工程主要构造构件规格见下表 标准层主要构件截面尺寸（m） 梁200×710、200×560、200×500、200×400、200×620、200× 540 5#、6#、 7#、8#楼剪力墙剪力墙构造 柱300×400、300×500、500×800、600×600、650×600、500× 600、1050×600、550×600、250×400、250×450 最大板厚130 标准板厚100 最大沉降310 混凝土强度等级以下表 栋号楼层墙柱砼强度梁、板砼强度砼塌落度 -3、-4C55C30 5-8C50C30 9-12C45C30 5 13-16C40C30 17-20C35C30 21-33C30C30 -4、-4C55C30 5-8C50C30 6 9-12C45C30 13-16C40C30 17-20 C35 C30 21-33 C30 C30 -3-3 C50 C30 4-7 C45 C30 7 8-11 C40 C30 12-15 C35 C30 16-24 C30 C30 -3、-4 C55 C30 5-8 C50 C30 9-12 C45 C30 8 13-16 C40 C30 17-