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超市贷款调查报告 超市调查报告 一、调查时间:2015年2月20日至3月15日 二、调查单位:XX商厦超市生鲜区 三、调查目的:通过此次调查，了解和熟悉提高生鲜超市操作细节流 程及管理等相关知识，了解消费者的消费心理，学到的部分营销方法。 四、调查主要内容: 1( 通过调查了解超市概况，及其规划分布，及各超市布置。 2(了解超市对消费者的需求满足情况和消费者对超市的大概评价。 3. 关于超市的销售及标价概况。 五、 消费者的消费行为及消费特征: 不同年龄、不同职业、不同收入水平的消费者，有着不同的购物 习惯和消费需求。 我认为在经营过程中要不断的揣摩各种消费群的心理变化和需求变 1 化。 时代生鲜超市水果及蔬菜分中端价格产品及低端价格产品。其经营产 品及价格扩大适合不同年龄层次消费者。老年人购买一般更注重价 格，年轻人消费更注重自已喜好食用哪类。 六、品牌消费特征: XX超市蔬菜类所有售卖产品均打包装，贴有“正和”品牌标识、 二维码、地址、电话、网址及公司全称。 个人分析:吸引品牌消费群体，受品牌需求的影响大于价格上的 诱惑。注重品牌消费群体易于接受新事物和大品牌，并会由此产生相 应的品牌偏好。同时，品牌消费群体更加注重消费时的服务质量。 七、特价菜消费人群分析: 较注重价格，我发现商场的特价处，大多数是低收入人群和老年 人，因为对他们来说，低价是实惠。超市也抓住这一心理，推出一到 两种平价菜。 八、质量要求: 2 质量是售卖的基础，经常采买果蔬类的人群对质量一眼几乎就可 便别。几乎均为家庭用餐时食用，具有了消费过程中的自我保护意识 和对健康生活、营养饮食的追求。因为质量是基础，产品再实在也要 吃的放心。 九、果蔬购买量 时代超市消费人群购买数量均较少，因为其它经营类别较多，顺 势购买蔬菜情况明显。家庭用餐消费人群购买量较少，购买次数较多。 家庭主妇及老人，生活很有规律，每天基本上是按时起、按时睡，按 时买东西，他们的单次购物数额很小，但是购物频次很多。 十、价格分析 XX超市果蔬类售价上涨区间较大，范围在15%-50%之间。根市场 需求及店内售卖情况相结合。供货较足，需求类较大产品毛利率在 25%-50%之间。需求类较少产品在15%-25%之间，乃至部分产品平销。 3 分析:果蔬类产品价格不取决于经营场所，产地出货较多情况，市场 需求较小，价格有可能不能维持成本。产地出货较多，市场需求量较 大，又是大众果蔬类，有一定利润空间，但不会太多。产地出货较少， 市场需求量较大，毛利会较高。 十一、部局分析 部局依次是为调料区，其次为米面油区、水果区、蔬菜区、肉类 区及冰鲜区。 调料区及米面油区为最外层，里部为销量较大的果蔬区。调料和米面 销量较低，购买果蔬类货品的消费者必穿过此区，同时能看到此区展 台所售卖的产品。果蔬带动调料及米面销售。 十一、储存方法 日常销售类货品全部用保鲜膜、保鲜盒、保鲜纸包装好。这样 延长货品的水份流失，同时增加货品售卖时的美观度。避免和其它售 卖品相混杂，易摆放整齐。增加消费人群感观度，及对产 4 品打造品牌 提升层次。 闭店，所剩余货品依次有秩序的存放于保鲜库，部分用保湿被 进行遮盖。 此次考查收获良多，对超市管理提升一个新的层次。 报告人:XXXX 2015年3月16日 篇二:贷前调查报告(新) 关于成都**食品有限公司申请产业化龙头企业 流动资金贷款的调查报告 省分行营业部: 成都**食品有限公司2010年取得成都市级农业产业化龙头企业资格。2010年是我行农业产业化固定资产中长期贷款客户。今年，该公司向我行申请产业化龙头企业短期贷款2000万元，根据《中国农业发展银行客户信用等级评定办法》、《中国农业发展银行客户授信管理办法》及信贷业务操作手册的要求，我行同意受理其贷款申请，客户部组织对其进行了信用等级初评、授信调查，贷前初步调查等业务，现将调查情况报告如下: 一、公司基本情况 (一)公司概况 成都**食品有限公司成立于2010年5月，属私营有限责 5 任公司。公司注册地址为蒲江县工业开发区，其业务经营范围为方便食品生产及销售;食品专用设备制造、销售;销售五金交电、百货;广告策划设计;茶叶种植。公司法定代表人邹华，公司占地约150余亩，生产设备先进，技术力量雄厚，管理严格科学，拥有多名高、中级食品科研生产技术人才，专业致力于方便米饭及出口营养米的生产和销售，公司在农发行蒲江县支行开立基本存款账户。 (二)股权结构和组织结构 (1)股权构成情况: 单位:万元 公司注册资本人民币2000万元，实收资本2000万元，其资本结构为邹华出资1500万元，占75