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土地免费使用合同 出租人（甲方）：?? 承租人（乙方）：北海市鸿成海洋食品科技有限公司? 为了发挥现有土地使用价值，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿的原则，订立下列合同：? 一、土地使用面积和范畴：甲方免费提供应乙方的土地位于?????，面积??????亩。? 二、使用期限：无限期使用（国家建设需要征收征用除外）。? 三、使用方式：?甲方承诺以免费使用的方式，向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的费用由乙方自行承当。 四、土地用途：? 乙方承诺在上述土地上从事?????????????????项目。? 五、甲方权利义务? 1、甲方确保本合同订立的正当性，承诺对上述土地含有出租或处置权，若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承当。? 2、使用期内甲方必须协助乙方解决好周边关系，做好各项服务，协助乙方在使用过程中有关手续的办理。? 3、合同期内，甲方不得私自收回土地。如遇政府征收征用，征收赔偿费由甲方所得，但是乙方投入的建设赔偿归乙方全部。? 4、合同期内，甲方的人事等有关变动不得影响此合同的执行。 5、甲方应负责协调本地村民关系，提供该土地使用所必需的水、电、路等基础保障。 六、乙方的权利义务? 1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。? 2、乙方有权对上述土地自主安排建设、经营；但不得私自对土地进行转租、抵押等行为。? 3、合同期间