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最新通用房屋买卖合同(《民法典》版) 卖方： (简称甲方) 身.份.证.号.码： 买方： (简称乙方) 身.份.证.号.码： 根据《中华人民共和国民法典》 《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产 (别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店 面)，建筑面积为 平方米。 (详见土地房屋权证第 号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平 方米，总价：人民币 元整 (大写： 佰拾万 仟 佰 拾 元 整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作 为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地 产交易中心缴交税费当日支付首付款 (含定金)人民币 拾 万仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭 (如银行实际审批数额不足前述申请 额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方 )，并 于银行放款当日付给甲方。 2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房 地产交易中心缴交税费当日支付首付款 (含定金)人民币 拾 仟 _佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 之日 起等 天内将交易 等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法 规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户 手续费由 方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途 违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不 记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途 违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所 付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主 1.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。 2.乙方是 代表人是 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机 .关 公证 处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代 理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、 公证 处各-份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发 生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其 补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)： 购买方(乙方) 身.份.证.号.码： 身.份.证.号.码： 地 址： 地 址： 邮编： 邮 编： 电 话： 电 话： 代理人(甲方)： 代理人(乙方)： 身.份.证.号.码： 身.份.证.号.码： 见证方： 鉴证机.关： 地 址： 邮编： 电话： 法人代表： 代 表：