房价变化的影响因素分析.docxVIP

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2023-10-03 发布于湖南
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房价变化的影响因素分析.docx

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PAGE IV 房价变化的影响因素分析【摘要】现在中国的房价呈现一种居高不下的现象，通过市场调查知道实际的房价是由供应量和需求量决定的，但现实中也存在一些客观因素使得供求关系产生。当前房价的现状与行政、经济、社会等因素紧密相连。问题一：影响房价变动的因素。构建一个层次分析模型，利用这个模型对要研究的因素对房价变动的影响程度用MATLAB软件来进行诊断，同时对做出的矩阵进行一次性检验，然后再计算出各个层次的权重，之后算出指标进行排序知道行政、经济、社会的最主要影响因素分别是房屋限购政策、人均可支配收入和人均可支配收入。问题二：对建立的模型进行识别、估计、诊断和预测。应用SPSS软件对