建筑工程施工承包协议书.docxVIP

竭诚为您提供优质文档/双击可除 建筑工程施工承包协议书 建筑工程施工承包协议书建筑工程施工承包协议书 发包方：常德金鹰驾驶员培训学校（简称甲方）执行事务合伙人：夏吉祥 承包方：湖南兴宇通达建设有限公司（简称乙方）法定代表人：钟昌桂 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的相关规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商面定，发包方将校区内所有土建工程项目包工包料给承包方承包， 为了确保双方的合法权益，特定如下协议条款： 一、工程名称：道路建设、房屋建筑等附属工程。 二、工程地点：常德大道以东、洞庭大道东延线以南、长石铁路以西、常德沅郡实验学校以北。 三、承包内容：校区内所有土建工程项目（以 20XX 年 10 月《临建总平面图》为准）。 四、承包方式及结算方式：本工程包工包料，其价格包干。如工程增加项目按实结算，其价格结算方式按甲、乙双方协商面定。 五、质量标准：本工程以《建筑施工工程质量验收规范》达到合格标准。 竭诚为您提供优质文档/双击可除 六、承包价格及承包范围： 1、道路工程：砼（商）c25（厚 20cm），价格为 380 元／m；3 道路砖渣（厚度 30cm），价格为 38 元／m（包括压实、平整等工作量）。 2、房屋建筑：按 1138 元/㎡包干（交钥匙工程）。 ①建筑面积计算标准：建筑物外围面积加上建筑物外围至建筑物屋面滴水外缘投影面积的一半。 ②建筑结构：一层，坡瓦屋面滴水高3.2m，基础（设地圈梁）、墙体 （24 眠墙）。基础超出设计深度部分由甲方另行负责。 ③内装：1m 高内墙砖、至顶888 防裂、外墙走廊、1 米墙砖、888 防裂、山墙、后墙、白水泥墙面。地面 800×800 普通地面砖或水磨石、吊顶 600×600 石膏板吊顶、地面 10cm 砼、窗采用一般铝合金并安装、门采用一般防盗门、地膜防潮（按甲方提供施工图施工）。 ④卫生间采用普通塑钢门、蹲便器、厕所地面砖、墙面砖由乙方负责。其它卫浴洁具由甲方自理。 ⑤其他工程：房屋散水、化粪池。 3、附属工程：路缘石安装、雨水井污水井及管道，甲、乙双方按市场价格结算（不论大小），其它附属工程另行协商解决。室外电线、电缆（强、弱电）由甲方负责。 4、建安税金不在承包范围之内。七、付款方式： 1、如乙方办出临建手续，则每月按 80%支付已完成工程进度款。余 竭诚为您提供优质文档/双击可除 款经验收达标合格一个月之内付总结算造价的 95%，保 3 证金 5%一年之内付清。 2、如乙方办不出临建手续，则待所有工程验收合格交钥匙后付款。八、工期要求： 20XX 年10 月18 日（以甲方在规划局等部门办理的手续为准）至20XX 年 2 月 18 日（按办理手续的时间为准）竣工，如因以下原因工期可顺延（其中砼路面为 2 个月完成）。 1、甲方未能按约定提供施工图纸及开工条件； 2、甲方现场负责人未能按约定提供所需的指令、批准等致使施工不能正常进行； 3、工程变更； 4、因非承包人原因停电停水造成停工累计超过 8 小时； 5、不可抗拒因素。 九、双方权利与义务： 1、甲方权利与义务 1.1、甲方负责工程施工期间周边关系处理； ()1.2、甲方将施工所需水、电接至施工场地内，场内施工道路畅通， 保证施工期间的需要，确保三通一平； 、甲方负责按照合同约定支付工程款； 、甲方负责对乙方完成的工程量进行审核、计价结算； 、甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查， 并督促乙方采取整改措施；