施工合同案例.docVIP

建筑工程施工合同的有关内容习题 　　一、单选题 中标告知书、合同合同书和图纸是施工合同文献的构成部分，就这三部分而言，如果在施工合同文献中出现不一致时，其优先解释次序为（）。 A.中标告知书、合同合同书、图纸 B.合同合同书、中标告知书、图纸 C.合同合同书、图纸、中标告知书 D.中标告知书、图纸、合同合同书 2.当工程分包时，分包单位应对（）负责。 A.建设单位　B.总承包单位 C.监理单位　D.质量监督部门 3.下列有关工程分包的说法对的的是（）。 A.施工总承包人不得将建设工程主体构造的施工分包给其它单位 B.工程分包后，总承包人不再对分包的工程承当任何责任 C.施工总承包人能够将承包工程中的专业工程自主分包给分包商 D.分包单位能够将其承包的建设工程再分包给其它单位 4.在劳务分包合同中，下列（）属于劳务分包人的义务。 A.全方面推行总（分）包合同，对工程的工期和质量向发包人负责 B.负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系 C.负责编制施工组织设计，统一制订各项管理目的 D.对本合同劳务分包范畴内的工程质量向工程承包人负责 5.在建设工程总承包合同中，属于发包人应当完毕的工作是（）。 A.使施工现场含有开工条件 B.指令承包人申请办理规划许可证 C.提供工程进度计划 D.保护已竣工程并承当损坏修复费用 6.下列有关合同文献的表述，不对的的是（）。 A.专用条款的内容比通用条款更明确、具体 B.合同文献中专用条款的解释优于通用条款 C.合同文献之间应能互相解释、互为阐明 D.专用条款与通用条款是相对立的 7.对承包商来说，采用下列（）合同形式其承当的风险最小。 A.固定总价B.单价 C.调价总价D.成本加酬金 二、多选题 建设工程合同根据计价方式的不同重要有（）。 A.分包合同B.总价合同 C.单价合同D.担保合同 E.成本加酬金合同 2.《建设工程施工合同（示范文本）》由（）三部分构成。 A.合同书B.通用条款 C.履约保函D.专用条款 E.银行保函 3.下列有关建筑工程总承包合同的说法，对的的是（）。 A.总承包单位能够按合同规定对工程项目进行分包和转包 B.建设工程总承包单位能够将承包工程中的部分工程发包给含有对应资质条件的分包单位 C.建设工程总承包合同订立后，发包人和承包人双方都应按合同的规定严格推行 D.建筑工程总承包单位按照总承包合同的商定对建设单位负责 E.总承包单位就分包工程对建设单位不承当责任 三、案例题 [案例1] 某工程项目分为A、B两个单项工程，分别以公开招标的形式拟定了中标单位并签定了施工合同。这两个单项工程在签定合同及施工过程中发生以下状况： A工程在签定合同时，施工图纸设计未完毕，业主即通过招标选择了一家总承包单位。由于设计未完毕，承包范畴内待实施的工程即使性质明确，但工程量还难以拟定，双方商定拟采用总价合同形式签定施工合同，以减少双方的风险。 合同条款中规定： （1）乙方按业主代表同意的施工组织设计（或施工方案）组织施工，乙方不承当因此引发的工期延误和费用增加的责任。 （2）甲方向乙方提供场地的工程地质和地下重要管网线路资料，供乙方参考使用。 （3）乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其它施工单位。 2.B工程合同额为9000万元，总工期为30个月，工程分两期进行验收，第一期为18个月，第二期为12个月。在工程实际实施过程中，出现了下列状况： （1）工程进行到第10个月时，国务院有关部门发出告知，指令压缩国家基建投资，规定某些建设项目暂停施工。该综合娱乐城项目属于指令停工下马项目，因此，业主向承包商提出临时中断合同实施的告知。为此，承包商规定业主承当单方面中断合同给承包商造成的经济损失赔偿责任。 （2）复工后在工程后期，工地遭到本地百年罕见的台风的攻击，工程被迫暂停施工，部分已竣工程受损，现场场地遭到破坏，最后使工期迟延了2个月。为此，业主规定承包商承当工期迟延所造成的经济损失责任和赶工的责任。 问题： （1）A单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式与否妥当？合同条款中有哪些不当之处？ （2）施工合同按承包工程计价方式不同分为哪几类？ （3）B单项工程合同执行过程中出现的问题应如何解决？ [案例2] 某房地产开发公司在北京开发建设一住宅项目，通过多次和设计单位沟通，在进行该工程招标前得到了具体的施工图纸；开发商在编制的招标文献中规定：各工程承包商在报价时要按照当期市场材料价格报价，对于工程施工需要的多个方法费用要考虑齐全，同时要考虑多个材料涨价等不利因素；开发商在招标文献中还明确本工程将采用图纸内容一次性包干的固定