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学院清洁服务及绿化养护承包内容及标准 一、承包内容 1、清洁服务： （1）学校宿舍区1-3号宿舍楼1-8楼公共通道、地面、墙面、设施、消防楼梯、 消防栓柜、窗户、扶手、架空层、天台、洗水池，3号宿舍楼通往地下电房的楼梯，4 号宿舍楼3-8楼公共通道、平台、走廊、地面、墙面、设施、消防楼梯、消防栓柜、窗 户、扶手、天台，4号宿舍楼东、西两侧1-8楼的楼梯、电梯；外围路面（水泥及红砖 路面）、楼宇墙角和墙边、排水渠、地下停车场；球场；宿舍区校门口，以及各绿化带 等区域的清洁卫生工作及杂物清理工作，并收集所属区域的生活垃圾至指定垃圾存放 处。 （2）每月对学校宿舍区一楼公共区域地面进行大清洁一次（使用高压水枪冲洗）。 （3）宿舍区4栋宿舍楼天台每月清理2次，地下停车场每周清理1次。 （4）具体保洁服务标准见附件A。 2、绿化养护： 校园内（含教学行政区、科研实验楼区域、教学行政与科研楼过道区域、体育场区 域、宿舍生活区域内）所有绿化带、花草、树木及公共区域盆栽的养护（具体养护标准 见附件B）。 3、消杀： 校园内绿化带等公共区域进行四害消杀。蚊虫及嶂螂消杀每月2次（寒暑假期间每 月1次），灭鼠防治每月一次。 4、垃圾清运： （1）教学区及宿舍区两个区域的垃圾房每天清理一次，生活垃圾全部拉走。乙方 清运甲方生活垃圾，不包括餐厨垃圾，建筑垃圾，大件垃圾（其中大件垃圾包含废弃沙 发和床垫，衣柜家具等）。 （2）清运大件垃圾，我院按实际产生的费用进行付费。 （3）清运建筑垃圾，我院按实际产生的费用进行付费。 二、保洁服务标准 工作周期 保洁工作项目及内容 保洁工作效果 每日工作 1、宿舍楼走廊、楼梯间、外围道路、球场等公共区域 保持走廊、梯道、电梯 间地面无沙粒，干净、 光亮、无污迹，无乱张 贴物，各种设施干净无 尘，垃圾桶干净，无污 渍、异味，保持地漏及 水沟无杂物聚集。 1.1 及时清扫地而、边角位、死角位垃圾、杂物； 1. 2 用棉布配合全能保洁剂及时处理地面污迹； 3 及时处理地面水渍； 清扫基石及梯极垃圾、杂物，拖抹楼梯； 用抹布抹楼梯扶手、防火门； 用大扫帚清扫外围道路、球场地面垃圾、纸屑、烟头， 清扫绿化草地，及时清理枯枝落叶； 及时清除宿舍区门口处积水，清理门口的排水池； 清理排洪渠和排洪沟淤泥、垃圾； 清倒垃圾箱内垃圾，抹拭垃圾箱、宣传栏玻璃； 按指定时间两次清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋。 每月工作 1.1高压水枪冲洗外围地面一次。 保持干净、地面光亮 1.2蚊虫及蜂螂消杀每月2次，灭鼠防治每月一次。 无明显鼠迹，目视无明 显蚊、蝇在飞。 工作周期 2、地下停车场、天台 保持地面干净、无垃圾、 无杂物，保持设施干净、 无明显灰尘。 每日工作 每天巡视停车场，及时用扫把、垃圾铲随时清除地面、楼 梯杂物、纸屑； 发现有水迹立即清理干净； 抹指不牌、消防栓、栏杆； 清理、清洗去水明渠； 清理地漏及水沟。 每周工作 局部地面如有特别污渍、油渍，用去油剂擦洗地面，保持 干净、整洁； 清抹照明、消防喉管、天花管道灰尘，清除蜘蛛网。 保持干净、整洁。 工作周期 3、垃圾房保洁 目视垃圾房内外壁地面 无污渍和粘附物、无积 水无异味。 每日工作 3.1定时巡视垃圾房和周边范围，及时清扫垃圾杂物和积水； 2清运到垃圾房的垃圾要用胶袋装好并扎紧袋口，堆放垃圾 桶内，垃圾桶摆放整齐、定期清洗，防止散漏污染； 严禁在垃圾房及周边焚烧垃圾及出现明火； 每天清运垃圾后，及时冲洗垃圾房四周壁面和地面，个别 污渍较严重的地方用洗洁精擦洗干净。 三、绿化养护服务标准： 1、服务范围：校园内所有绿化带、花草、树木及公共区域盆栽的养护。 2、养护标准： (1)、按照《城市园林绿化养护管理标准》的各项规定进行标准养护。 (2)、定期对所有树木、草坪浇水，不下雨天气正常树木一周浇一次，夏季干旱季节每 3天浇水一次，新栽树木每天或隔一天浇一次。每年施肥不得少于4次，修剪不得少于 8次，特殊情况需修改以上项目实施时间按学校要求实施。 (3)、花草精心护理，如有树木死亡，甲乙双方查找原因。因乙方养护不到位原因造成 的树木死亡，乙方需照价赔偿。所有绿化带需保持整齐，生长旺盛。对死树缺株及时清 理，并在两周内补回与原来苗木种类、规格相同或相近的苗木。 (4)、校园内的花草、树木不得存在明显的病虫害、枯草、枯叶、断枝、断叶、断苗、 缺苗及杂草丛生现象。 (5)、做好防风防涝工的预防工作，倾斜歪倒的树木要及时加固扶正。 (6)、地被植物长势茂盛，无杂草、无明显裸地和积水。 (7)、草坪高度控制、平坦整齐，生长良好，无明显杂草、裸地和积水。 (8)、造型植物保持优美形态，生长旺盛，无明显残缺，徒长枝控制在10CM以下。按 照植物的生长周期及气候节令，适时修剪植物枝条。 (9)、