广西科技大学2024年硕士研究生招生考试自命题科目考试大纲（初试） 436资产评估专业基础.pdfVIP

广西科技大学硕士研究生招生考试初试科目考试大纲 436 资产评估专业基础 专业： 0256 资产评估 学院： 经济与管理学院 一、考试的总体要求 要求考生全面掌握、理解、灵活运用《资产评估专业基础》教学大纲规定的基本内 容。要求考生具有熟练的运算能力、分析问题和解决问题的能力。答题务必书写清晰， 过程必须详细，应注明物理量的符号和单位。不在试卷上答题。 二、考试形式与试卷结构 （一）答卷方式：闭卷，笔试 （二）答题时间： 180 分钟 （三）总分： 150 分 (四)考试题型及分值 题型 选择题 判断题 分析计算题 论述题 分值 45 15 45 45 三、考试内容及所占分值 本科目考试由资产评估理论和资产评估实务两部分组成，各占75分，共计150分。 第一部分 资产评估理论(75 分) 1．资产和资产评估的含义、特点和目的； 2．资产评估的主体和客体； 3. 资产价值的含义与类型； 4．资产评估的假设和原则。 2 广西科技大学硕士研究生招生考试初试科目考试大纲 1.劳动价值论； 2.效应价值论； 3.供求理论； 4.市场结构； 5.有效市场理论。 1.资产评估法律体系概况； 2.我国资产评估法的主要内容； 3.我国资产评估准则体系； 4.国际评估准则体系。 1.资产评估的基本程序； 2.成本法； 3.收益法； 4.市场法； 5.资产评估方法的选择。 1．资产评估报告的特点、作用、种类和撰写要求； 2．资产评估报告的内容； 3．资产评估报告的应用。 1.资产评估的职业道德； 2.资产评估的法律责任。 2 广西科技大学硕士研究生招生考试初试科目考试大纲 第二部分 资产评估实务(75 分) 1．机器设备的含义、特点和分类； 2．机器设备评估的特点和基本程序； 3．机器设备评估中的成本法； 4．机器设备评估中的市场法； 5．机器设备评估中的收益法。 1．房地产及房地产市场的概念和特征； 2．房地产价格的特性、种类和影响因素； 3．房地产评估中的成本法； 4．房地产评估中的收益法； 5．房地产评估中的市场法； 6．房地产评估中的假设开发法； 7．房地产评估中的基准地价修正法； 8．房地产评估中的路线价法； 9．在建工程的评估。 1．无形资产的概念、分类与特点； 2．无形资产评估的特点、前提和程序； 3．无形资产评估中的成本法； 4．无形资产评估中的收益法； 5．无形资产评估中的市场法。 4 广西科技大学硕士研究生招生考试初试科目考试大纲 1．流动资产评估的概念、特点和程序； 2．实物类流动资产的评估； 3．债权类流动资产的评估。 1．长期投资评估的概念、特点和程序； 2．长期债权投资的评估； 3．长期股权投资的评估。 1．企业价值评估的概念、特点、程序与用途； 2．企业价值评估中的收益法； 3．企业价值评估中的市场法； 4．企业价值评估中的成本加和法。 四、主要参考书目 (一) 资产评估基础(资产评估师全国统一考试教材)， 中国资产评估协会编，中 国财政经济出版社，最新版。 (二)资产评估学教程，朱萍主编，上海财经大学出版社，最新版。 4