2022年-2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库与答案 .pdfVIP

2022 年-2023 年初级经济师之初级建筑与房地产经 济题库与答案 单选题（共 30 题） 1、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（ ）。 A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类 B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法 C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从 这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额 D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些 不合理因素，使其合理 【答案】 B 2、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。 A.委托人 B.房地产经纪机构和房地产经纪人员 C.交易相对人 D.房地产经纪行业行政主管部门 【答案】 A 3、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制 的原则是（ ）。 A.动态控制 B.全面质量管理 C.他人控制 D.持续改进 【答案】 C 4、对新工人的三级安全教育是指（ ）。 A.政府、企业和班组安全教育 B.政府、企业和项目安全教育 C.公司、项目和班组安全教育 D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育 【答案】 D 5、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书 和批准销售商品房的有关证明文件在 ( )明显位置明示。 A.销售现场 B.房地产经纪机构经营场所 C.公共场所 D.房地产开发企业办公场所 【答案】 A 6、当出现进度偏差时，首先应（ ）。 A.确定进度偏差对总工期的影响程度 B.分析产生进度偏差的原因 C.确定后续工作的影响程度 D.实施调整、更新 【答案】 B 7、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资 格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人 B.初级房地产经纪人 C.房地产营业员 D.房地产经纪人协理 【答案】 D 8、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。 A.生产要素 B.编制程序及用途 C.主编单位及执行范围 D.专业费用性质 【答案】 B 9、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。 A.预算成本 B. 目标成本 C.平均成本 D.实际成本 【答案】 B 10、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。 A.廉租住房 B.商品住房 C.经济适用住房 D.限价商品住房 【答案】 B 11、( )经批准，项目才算正式“立项”。 A.项目建议书 B.初步设计 C.可行性研究报告 D.项目开工报告 【答案】 C 12、失业保险费，应列入（ ）。 A.企业管理费 B.现场经费 C.规费 D.间接费 【答案】 C 13、根据《建设工程质量管理条例》，不属于必须实行监理的建设工程是 （ ）。 A.总投资额在 3000 万元以上的卫生、社会福利项目 B.利用世界银行贷款资金的项目 C.农民个人出资自建住宅 D.某大学体育场项目 【答案】 C 14、某工程项目分为ABCD 四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为 5 天，且 过程 A 与 B 之间有 3 天平行搭接时间，C 与 D 之间有 2 天技术间歇时间，流水 施工工期为（ ）天。 A.30 B.28 C.35 D.34 【答案】 D 15、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延 期以 为限，每次不超过 。（ ） A.三次；三个月 B.两次；两个月 C.三次；两个月 D.两次；三个月 【答案】 D 16、下列各项中，（ ）不属于工程成本。 A.生产工人的工资 B.企业管理费和财务费用 C.施工机械的租赁费 D.消耗的主辅材料的购置费 【答案】 B 17、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。 A.分别来反映 B.无法反映 C.综合来反映 D.可以反映 【答案】 C 18、施工单位接到设计变更文件后（ ）。 A.在办好签证后再按要求改动 B.经研究决定是否按要求改动 C.应报总工程师认可签字，再按要求改动 D.应立即按要求改动 【答案】 D 19、建筑产品按（