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北京大兴区域房地产市场天宫院板块市场调研报告 2021-02 天宫院板块工程情况一览 1 2 3 5 4 6 天宫院板块工程分布 在售 尾盘 售罄 潜在供给 I 立方 珺悦国际 龙湖时代天街 中国水电云立方 保利春天里 金融街融汇 北京明发广场 港联幸福湾 众美光合原筑 首地浣溪谷 金融街金色漫香郡 * 潜在：北京明发广场、众美光合原筑、首地浣溪谷 天宫院板块 板块点评： 大型居住片区，工程沿四号线途经路线分布 1 2 3 5 4 6 区域工程个案分析 龙湖时代天街 保利春天里 珺悦国际 i立方 工程根本信息 案例分析——龙湖时代天街 工程规划 一期 自持商业约30万平米，底商售罄 案例分析——龙湖时代天街 销售及客户 月份 案例分析——龙湖时代天街 龙湖时代天街一期推出的楼座全部位于整个工程的东区，均价为15000元每平米，通透板楼 目前西区3号楼目前在预约登记中。预计2月初开盘。西区3号楼为板楼，户型为136平米四居，价格待定。其余房源已全部售罄。 预计2021年上半年入住，主要客群为改善性购房人群以及局部龙湖品牌追随者。 工程展示 案例分析——龙湖时代天街 区域工程个案分析 龙湖时代天街 保利春天里 珺悦国际 i立方 工程根本信息 案例分析——保利春天里 规划情况 商业 案例分析——保利春天里 销售及客户 月份 案例分析——保利春天里 工程自2021年开盘后三个月内卖出