商铺装修管理协议（6份范本）.pdfVIP

Word 商铺装修管理协议 （6份范本） 2023年商铺装修管理协议 装饰装修单位: 幢 号,业主/使用人: 以下简称装修人; 装饰装修企业: 以下简称装修公司; 中山市xx物业管理有限公司,以下简称物管公司。 为加强商铺室内装饰装修管理,保证装饰装修工程和平安,维护 公共平安和公众利益,共同营造一个平安、舒适、优良的生活环境, 就xx居小区商铺装饰装修管理一事,签订如下协议: 一、装饰装修/安装工程内容: 拆墙改建(详见附图) 木工装饰 空调设备 室内用电系统增改 卫生间设备 灯箱广告牌 其它: 二、装修工程施工期限: 年 月 日起至 年 月 日止,装修人须在该时间内装修完毕,过 期须办理延期手续。 三、允许施工时间: 星期一至星期六上午8:00-12:00,下午14:00-18:00,星期日与 其它时间不得施工,特别状况以物管公司通知为准。 四、废弃物的清运和处置: 全部因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾(包括:沙、石、 灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清 运到物管公司指定的地点,装修垃圾清运费按每100平方米300元计 第 1 页 Word 交到物管公司,由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。 五、楼宇外立面管理要求: 1、不得转变任何门、窗的款式和设计功能,室外灯箱广告牌、 商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装(不得遮挡二楼住户凸窗, 厚20公分;长为商铺隔墙的墙心,钢架必需用防锈漆粉刷,并采纳不 锈钢包边,商铺招牌若需安装灯,必需是内置灯箱)。 2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸,在窗户内 安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统,防蚊网只能安装在全部 门窗里面。 3、空调安装须向物管公司申报同意后,按物管公司现场指定的 位置安装。 六、禁止行为和留意事项: 1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修, 全部施工项目必需根据物管公司审批范围内的内容进行装修,不得虚 报假报装修内容。经检查如发觉有虚报假报和超审批施工的,必需停 工补办申请审批手续,并在得到批准后方可施工,不予批准的项目必 需恢复原样。装修申报时装修人须交纳6000元装修押金,装修公司须 交纳6000元的装修施工押金。 2、装修施工前必需由装修公司自行将冷热水系统进行试压测试, 排水系统进行灌水试验和将电视、电话、室内照明等电气设备系统进 行检查,并在开工前将试压测试结果填表记录交回物管公司,以便有 问题能准时处理,否则装修开工后发生的问题由装修人承当责任。 第 2 页 Word 3、商铺室内用电总负荷不得超过140kw,如须增容装修人须向 供电部门提出申请待供电公司批准同意后方可(其因增容所产生的费 用由装修人承当),施工用电须由装修公司自行供应专用配电箱,将所 用电源经过配电箱后再接线使用,以保证施工现场的平安用电。 4、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥青。 烧制沥青只能在物管公司指定的露天地方进行。不得以任何理由在人 行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。 5、严禁在施工现场吸烟和未经申请批准使用明火作业,并由装 修公司配置手提式灭火器(2公斤10个或4公斤5个)。 6、不得侵占公共空间,在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任 何管、线、空调主机、热水器等设施设备;不得损害公共部位和共用 设施 、设备。 7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和转变总电 箱位置,卫生间墙身、天花等处有排水管检查口的位置不得用墙砖或 封闭式天花将排水管检查口封闭,必需在天花上做预留检查口。8、物 管公司将派人不定时对施工现场进行严格的监督、检查和指导施工, 并在装修完工后派人对贵单位进行装修后的竣工验收检查。装修