大纲福州各大房地产板块居住条件.docxVIP

大纲 一我国房地产现状 一、我国当前房地产市场发展现状 中国经济的多年持续，稳定增长，使中国的综合国力得到很大增强。房地产市场也在经济的快速发展过程中得到迅猛发展。 二、地位 目前，房地产投资占我国固定资产投资的比重已经接近20%，占GDP的比重接近10%。房地产行业在中国经济中的支柱地位已是不争的事实。而且据专家估计，未来，每年新增的住宅需求恐怕有10亿平方米左右。由此可见，房地产行业在现在和未来一段时间成为支柱产业是必然的，也是必须的。这是由我国目前的国情所决定的，并非任何人的指定和臆断。 三、房地产对我国经济的影响 房地产被称为人们的基本需求物品，也是国家的根本和基本，同时它也涉及了众多的行业，例如：钢铁，混凝土，家具，家电等等重要的行业。因此它对国家经济起着非常重要的影响。对于象中国这样一个工业承载基础薄弱，又处于后发劣势的发展中国家，需要一个像房地产行业那样能大范围带动经济尤其是落后地区经济的支柱型产业，在这一点上不能盲目与发达国家相比。 我省房地产发展状况 一、房地产市场运行情况 （一）开发投资增长呈回落态势 我省房地产发展状况 （二）建设规模明显扩大 施工面积全年保持30%以上增长。2011年，全省商品房施工面积19212.77万平方米，同比增长35.4%，增幅比上年提高13.8个百分点。其中：住宅施工面积13719.68万平方米，增长29.8%，增幅比上年提高10.