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农副产品批发市场建设项目 可行性研究报告 ******设计有限责任公司 二〇一一年七月 目 录 第一章 总 论- 1 - 1.1 项目摘要- 1 - 1.2 项目背景- 2 - 1.3 市场定位- 5 - 1.4 可研报告编制依据及研究范围- 5 - 1.5 研究结论和技术经济指标- 6 - 第二章 项目背景及建设的必要性- 8 - 2.1 符合国家关于“十一五”期间加快现代化农产品批发市场建设 的需要 - 8 - 2.2 适应克拉玛依（车排子）地区农产品流通的需要- 8 - 2.3 积极响应兵团调整农业产业结构政策，增加农民收入的需要- 9 - 2.4 有利于降低农产品流通成本，提高流通效率- 9 - 2.5 有利于扩大城乡居民就业- 9 - 第三章 需求分析与建设规模- 11 - 3.1 本地区及周边农产品流通设施建设现状及存在的主要问题- 11 - 3.2新疆及一二九团及周边地区农产品资源调查 - 13 - 3.3项目建设地国民经济状况 - 14 - 3.4发展规划与预测 - 15 - 3.5项目定位及前景分析- 18 - 2 3.5建设规模及建设内容- 19 - 第四章 项目建设指导思想、原则与总体布局- 21 - 4.1项目建设指导思想- 21 - 4.2项目建设原则- 21 - 4.3总体布局- 22 - 第五章 场址选择- 24 - 5.1场址所在地位置现状- 24 - 5.2 场址建设条件- 24 - 第六章 项目建设方案- 29 - 6.1建设原则- 29 - 6.2总体布置- 29 - 6.3系统布局- 30 - 6.4 项目组成- 33 - 6.5土建设计- 34 - 6.6建设工期- 35 - 第七章 公用工程- 36 - 7.1给水和排水- 36 - 7.2供电设计- 38 - 7.3通讯网络系统- 39 - 7.4供热- 40 - 第八章 信息系统和检测系统- 41 - 8.1 信息系统建设- 41 - 3 8.2 检测系统建设- 46 - 第九章 消防- 48 - 9.1 总平面与建筑- 48 - 9.2 消防系统- 48 - 第十章 环境评价- 50 - 10.1 设计依据- 50 - 10.2 建设地点环境状况- 50 - 10.3施工期的污染源、污染物及治理方案- 50 - 10.4经营期主要污染源、污染物及治理方案- 51 - 第十一章 项目管理与劳动组织- 52 - 11.1 项目管理- 52 - 11.2 劳动组织- 53 - 第十二章 项目实施进度- 55 - 第十三章 投资估算及资金筹措- 57 - 13.1 投资估算- 57 - 13.2 资金来源- 58 - 第十四章 财务评价- 59 - 14.1 评价依据- 59 - 14.2 基础数据和主要参数- 59 - 14.3 财务评价- 59 - 14.4财务评价结论- 63 - 第十五章 工程招标- 64 - 4 第十六章 社会评价- 66 - 16.1项目对社会的影响分析- 66 - 16.2 项目与所在地互适性分析- 66 - 16.3 社会风险分析- 67 - 16.4 社会评价结论- 67 - 第十七章 项目风险分析- 68 - 17.1项目主要风险因素识别- 68 - 17.2风险程度分析- 68 - 17.3主要风险及防范措施- 69 - 第十八章 结论与建议- 71 - 18.1结论- 71 - 18.2建议- 72 - 5 第一章 总 论 第一章 总 论 1.1 项目摘要 1.1.1项目名称： *****农副产品批发市场 1.1