防洪工程项目可行性研究报告.pdfVIP

第一章 项目提要 1.1 项目名称 ＸＸ县蒸水防洪工程 1.2 主管部门 ＸＸ县人民政府 1.3 承担单位 ＸＸ县城建投资有限公司 1.4 建设地点 ＸＸ县ＸＸ镇 1.5 建设性质 新建 1.6 项目概述 随着市场经济体制的不断完善，城市经济的迅速发展，城市人口 的不断增加，ＸＸ县现有城区所提供的整体功能已不能满足人们的物 质及精神生活的需要，为加快ＸＸ县的城市建设，适应区域经济发展 的步伐，ＸＸ县委、县政府提出了城市建设“东进南拓”的战略方针， 拟将蒸水河以南的英南片区作为县城南部居住区。本项目建设的沿江 防洪工程及城市道路建设工程是英南新区规划中城市防洪工程的重 要组成部分，项目东接滨江东路，西至英南新区经 13 路，规划用地 约 1071 亩，其中项目建设用地 171 亩，开发用地900 亩，东西长约 3158 米，南北最宽约 111.5米，最窄77 米。 项目建设内容分为防洪堤和城市道路两大部分，其中：防洪堤设 计标高堤上为 67.76m ，堤下为63.60m ，宽度为14m ，工程主要内容 及规模为堤防加高培厚；城市道路设计标准为城市次干道，路幅宽为 30m ，车行道为16m ，人行道及绿化带为2×7m。 1.7 建设期限 2009 年 1 月～2010 年6 月 1.8 总投资及资金筹措 项目总投资 6464 万元，其项目建设资金筹措方式为：项目业主 自筹2464 万元，申请开发银行贷款4000 万元。 1.9 项目效益 本项目是根据ＸＸ县委、县政府提出的城市建设“东进南拓”的战 略方针，按照ＸＸ县总体规划及ＸＸ县英南片区控制性详细规划的要 求，以提高城市品位，改善城市经济和社会发展环境 ，带动区域经济 发展为目的基础设施建设工程，由ＸＸ县城建投资有限公司负责项目 规划区域内的防洪堤及城市道路等基础设施建设，其投资按政府相关 政策 ，通过对项目建设区域内的土地进行开发获得收益。项目建成后 ， 将加强城乡的结合 ，提高蒸水河沿岸的抗洪能力 ，改善现有生态环境 ， 使项目区域内的经济和人民生活水平实现生态发展模式的良性增长； 有利于加快城市和区域经济发展，带动该区的周边土地开发和土地升 值，同时通过该项目的建设亦能刺激建筑、建材等相关行业的发展， 对促进城市经济发展起到积极作用。 1.10 主要技术指标 项目主要技术经济指标 序号 项 目 单位 指 标 备 注 1 总用地面积 亩 1071 建设用地 亩 171 其中 开发用地 亩 900 2 防洪堤工程 堤上标高 m 67.76 堤下标高 m 63.60 其中 堤宽 m 14 堤长 m 3158 3 城市道路工程 路幅宽 m 30 其中 道路长度 m 3158 4 项目总投资 万元 6464 财务内部收益率 % 17.49 所得税前 5 财务内部净现值