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锡西新城——案例分析及设想 2021/07/18 尔湾 定位目标：产学互进的模式、绿色开发工程+循环开发尔湾毗邻太平洋，位于加州南部，洛杉矶南部65公里，圣地亚哥北部130公里处。总面积335平方公里，最大的私人开发新镇。规划人口55万，目前该区域已有居民26万。 加州尔湾市案例 1—城市与产业布局 城市布局与产业 新镇中心 尔湾商务去 制造业园区 商务园区 效劳业园区 城镇生活区 大学园区 2—用地及功能 三个功能区〔横向功能周〕 三个密度区〔纵向密度周〕 3—用地及开发量 4—绿色开发与政策扶植 绿色公共设施 城市慢性系统规划 五角场 上海五角场案例 五角场Sub-CBD商圈位于翔殷路、黄兴路、四平路邯郸路和淞沪路五条干道会聚地规划上称为“ 环岛地区〞。 交通枢纽的职能,向商业中心过度——如何把潜力转化为实力如何把庞大的人流量转变为可观的客流量乃至现金流里。 江湾—五角场 花木 徐家汇 真如 2003年国际竞赛优化方案 1—区位 定位参考：崛起的江湾——五角场市级副中心是杨浦知识创新区的核心。 知识与产业联动开展 时代与历史有机交融 智慧型的城市副中心 工业杨浦向知识杨浦转型，以教育开展和科技创新为抓手，推动知识经济密集区的建设。 2—业态 百联又一城 万达广场 中环线和下沉广场 以知识经济为特色的综合城市功能 周边高教设施：复旦大学，财经大学，同济大学，