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土地流转合同范本 78493 土地流转合同 甲方(流出方)：____＿_＿身份证号 : 乙方(流入方):_______身份证号: 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限 内进行流转,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流 转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自 愿、互利、有偿的原则,经充分协商，订立本合同。 一、流转土地的面积、位置 甲方同意将其承包经营的位于__＿___＿____＿_＿__县__＿ ＿____＿_______镇_＿_________＿____村社 _____＿__亩，长 宽东邻南邻西邻北邻土地的承包经营权流转给乙方从事种植、养 殖生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采用出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 土地的用途：种植、养殖。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为____＿_＿__年,从＿＿ _____＿＿年_＿＿__＿＿_＿月＿＿_＿＿___＿日起，至______ ＿__年___＿____＿月_＿＿_＿＿＿__ 日止。 1 / 4 土地流转合同范本 78493 四、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 (一)乙方同意每年__＿___＿＿月________ 日前分_＿______ 次,按_____＿＿＿元/,合计＿___＿___元现金支付给甲方。 五、甲方的权利和义务 （一)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理正常使 用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边 界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 (二)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 六、乙方的权利和义务 (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允 许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权,经营决策权， 经营转让权、产品收益、处置权。 （二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。 履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 七、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。 (一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利 益的; （二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; （三）一方违约,使合同无法履行的； 2 / 4 土地流转合同范本 78493 （四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的; (五)因不可抗力使合同无法履行的。 八、违约责任 (一)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同,给 乙方造成经济损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方总投资 额的 30%违约金。 （二)乙方不按合同规定时间向甲方支付地租金或未按规定时 间交回流转土地的、不完全交回流转土地的，应向甲方支付地租 的 30%违约金。 九、特别约定 (一)本合同有效期内,如遇国家征用或农业基础设施使用该 土地时，经甲乙双方协商同意后，并约定甲方收取土地补偿费, 乙方收取地上附着物、构筑物补偿费。 十、争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决,也可由 辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,可向人民法 院提起诉讼。 十一、其它约定 本合同一式四 ,甲方、乙方各一 , 乡(镇)土地流转管理 部门、或村委会(原发包人) 各一 ,自双方签字或盖章之日起生 效。 3 / 4 土地流转合同范本78493 本合同未尽事宜，由双方共同协商,达成一致意见,形成书面 补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲 :