主题酒店策划书详解.pptVIP

（优选）主题酒店策划书 本文档共27页；当前第1页；编辑于星期三\1点30分 精品酒店 Boutique Hotel 概念分析 起源：出现于20世纪80年代，以个性化的设计和服务迎合了体验经济时代的酒店业细分市场需求 开发：酒店规模小，客房数量有限，一般不会超过80间 特色：通过建筑、文化内涵、空间设计上与一般酒店的差异化，注重营造顾客的非凡体验 顾客：追求创意设计、享受文化生活的高端商务人士和追捧高品位的休闲旅游者 营销：主要通过电子平台和顾客宣传建立良好业界口碑，进而达到多元化营销的目的 本文档共27页；当前第2页；编辑于星期三\1点30分 精品酒店是独特产品和专属氛围的体验经济在饭店业的体现2003年，国内精品酒店客房数占整个行业的1%，但总收入却占整个行业的3%；67.1%的入住率也高于一般酒店的65.9%。 常规酒店投资大，回本期长，对投资者的要求较高。而精品酒店因为主攻特色、面向高消费群体，能够较快回收投资，一般回本期约2-3年。 精品酒店的发展现状 本文档共27页；当前第3页；编辑于星期三\1点30分 当前，南充市现仅有一家情侣酒店，其平均房价约220元/天， 低价位促销房价价位约100元/天，其他约168-350元/天不等。根据网络订单来看，其入住率达到70%以上。 酒店名称 酒店