【月报】2023年9月洛阳房地产市场月报.pptxVIP

洛阳房地产市场月报 2023年09月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2023年1-6月，洛阳商品房销售面积为273.8万㎡。 2023年6月，全国商品房销售额为13305.2亿元，同比下降25.0%，环比增长32.6%。 2018年10月-2023年9月洛阳市商品房累计销售面积及销售额同比增速 200 150 100 50 0 -50 -100 200 150 100 50 0 -50 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 20:1-12 20:1-10 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 23:1-9 22:1-8 20:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 % % 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，洛阳房屋新开工面积为240.16万㎡，同比下降15.83%；房屋施工面积为4958.84万㎡，同比增长 23.18%；。 2021年4月，洛阳房屋新开工面积为49.3万㎡，同比下降65.36%，环比下降65.70%；房屋竣工18.85万㎡，同比增长6181.83%，环比增长 294.69%。 2018年10月-2023年9月洛阳市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 200 150 100 50 0 -50 -100 ■ ■ -- --施工面积新开工面积施工面积同比 新开工面积同比 20:1-12 20:1-10 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 亿㎡ % 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，洛阳房地产开发投资额为137.2亿元，同比持平。 2018年10月-2023年9月洛阳市房地产累计开发投资额及其同比增速 50 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 -40 -50 600 500 400 300 200 100 0 ■ --房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 20:1-12 20:1-10 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 亿元 % 住宅市场|开发到位资金 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，洛阳房地产开发企业到 位资金为192.37亿元，同比增长40.35%。 2021年4月，洛阳房地产开发企业到位资金为65.2亿元，同比增长 35.16%。 2018年10月-2023年9月洛阳市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速 100 80 60 40 20 0 -20 -40 21:1-10 20:1-12 22:1-11 18:1-10 19:1-11 20:1-6 23:1-6 23:1-3 20:1-3 23:1-9 20:1-9 22:1-8 22:1-5 22:1-2 21:1-4 21:1-7 19:1-8 19:1-5 19:1-2 2017年-2023年洛阳市新建住宅价格1-9月累计涨幅走势 % 元/㎡ ■ --新建住宅均价 环比 % 4 3.5 3 2.5 2 1.5 1 0.5 0 -0.5 -1 -1.5 住宅市场|价格水平-新房 8400 8300 8200 8100 8000 7900 7800 7700 2018年10月-2023