【月报】2023年9月连云港房地产市场月报.pptxVIP

连云港房地产市场月报 2023年09月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，连云港商品房销售面积为97.0万㎡，同比下降3.5%。 2023年4月，连云港商品房销售面积为24.2万㎡，同比增长43.7%，环比下降11.6%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环 比下降39.0%。 2018年10月-2023年9月连云港市商品房累计销售面积及销售额同比增速 500 400 300 200 100 0 -100 600 500 400 300 200 100 0 -100 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 20: 20 :1-6 22 :1-6 21 :1-3 19 :1-3 23 :1-3 21 :1-9 19 :1-9 23 :1-9 20 :1-8 22 :1-8 23 :1-5 21 :1-5 19 :1-5 22 :1-2 20 :1-2 22 :1-4 20 :1-4 21 :1-7 19 :1-7 23 :1-7 18: 1-10 20: 1-10 22: 1-10 1-12 18: 1-12 22: 1-12 21: 1-11 19: 1-11 % % 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，连云港房屋新开工面积为281.98万㎡，同比增长53.64%；房屋施工面积为2504.89万㎡，同比增 长14.90%；。 2021年4月，连云港房屋新开工面积为67.2万㎡，同比下降18.99%，环比下降36.91%；房屋竣工8.35万㎡，同比下降74.86%，环比下降 81.82%。 2018年10月-2023年9月连云港市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 500 400 300 200 100 0 -100 -200 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 ■ ■ -- --施工面积新开工面积施工面积同比 新开工面积同比 20:1-12 20:1-10 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 亿㎡ % 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，连云港房地产开发投资额为80.36亿元，同比增长1.70%。 2023年4月，连云港房地产开发投资额为18.52亿元，同比增长3.12%。 2018年10月-2023年9月连云港市房地产累计开发投资额及其同比增速 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 400 350 300 250 200 150 100 50 0 ■ --房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 20:1-12 20:1-10 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 23:1-7 21:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 亿元 % 住宅市场|开发到位资金 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，连云港房地产开发企业 到位资金为223.14亿元，同比增长90.65%。 2021年4月，连云港房地产开发企业到位资金为45.37亿元，同比增 长37.42%。 2018年10月-2023年9月连云港市房地产开发企业到位资金及其同比 140 120 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 21:1-10 20:1-12 22:1-11 18:1-10 19:1-11 20:1-6 23:1-6 23:1-3 20:1-3 23:1-9 20:1-9 22:1-8 22:1-5 22:1-2 21:1-4 21:1-7 19:1-8 19:1-5 19:1-2 增速 % 2017:1-9 2018:1-9 2019:1-9 2020:1-9 2021:1-9