【月报】2023年9月六盘水土地市场月报.pptxVIP

六盘水土地市场月报 2023年09月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m²) 同比 (%) 楼面均价 (元/m²) 同比 (%) 住宅用地 8 -68 45.89 -72.8 691 -0.3 商办用地 6 -73.9 3.13 -96.5 1214 26.6 工业用地 8 -75 23.27 -78.3 411 49.6 其他用地 2 -77.8 9.55 -38.8 654 82.5 各类用地 24 -73 81.84 -78.6 627 0.4 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m²) 同比 (%) 楼面均价 (元/m²) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 5 -64.3 39.6 -67.5 698 -7.4 1 0.9 2.76 -69.9 商办用地 5 -86.1 2.49 -99 1575 65.9 25.6 25.5 0.39 -98.3 工业用地 4 -85.7 13.47 -85 423 56.4 22.1 21.1 0.57 -76.5 其他用地 3 -62.5 14.18 199.3 687 -23.3 0.4 -78.1 0.97 129.6 各类用地 17 -80.2 69.74 -84.9 674 -12 4.8 4.1 4.7 -86.7 各类用地|土地供求 2023年1-9月六盘水市土地市场推出情况 2023年1-9月六盘水市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-9月，六盘水共推出各类用地规划建筑面积81.84万㎡，同比下降78.57%;成交规划建筑面积69.74万㎡，同比下降84.92%。 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 2000 1500 1000 500 0 -500 2020年10月-2023年9月六盘水市各类用地推出与成交同比走势 500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 22-05 22-06 22-02 22-03 22-04 21-10 22-10 20-10 23-06 21-06 23-03 21-03 22-09 23-09 21-09 22-08 23-08 21-08 23-05 21-05 21-12 22-12 23-02 20-12 21-02 22-11 21-11 23-01 22-01 23-04 21-01 20-11 21-04 22-07 23-07 21-07 万m² % 各类用地|土地价格 2023年1-9月,六盘水成交楼面均价为674元/㎡，同比下跌12.01%;平均溢价率为4.77%，较去年同期增长4.06个百分点;各类用地出让金达 4.7亿元，同比下降86.73%。 2020年10月-2023年9月六盘水市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 ■ --土地成交楼面均价 土地平均溢价率 22-04 22-03 22-05 22-01 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 21-10 22-10 20-10 23-06 22-06 21-06 23-03 21-03 21-09 22-09 23-09 22-08 23-08 21-08 23-05 21-05 22-02 21-12 23-02 20-12 21-02 22-12 22-11 21-11 23-01 23-04 21-01 20-11 21-04 22-07 23-07 21-07 元/m² % 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 六枝特区 8 2 33 -42 26 -31 614 33 0 -- 钟山区 7 5 33 -59 23 -72 693 0 9 9 水城区 9 10 16 -93 21 -94 729 -11 6 5 各类用地|区域 2023年1-9月六盘水市各区县各类用地供求情况 300 250 200 150 100 50 0 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 -500 住宅用地|土地供求 2023年1-9月，六盘水共推出住宅用地规划建筑