【月报】2023年9月柳州房地产市场月报.pptxVIP

柳州房地产市场月报 2023年09月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2023年1-7月，柳州商品房销售面积为148.4万㎡，同比下降52.9%；柳州商品房销售额为96.4亿元，同比下降 54.6%。 2023年7月，柳州商品房销售面积为-6.1万㎡，同比下降136.6%，环比下降139.7%；全国商品房销售额为7358.4亿元，同比下降24.1%，环 比下降44.7%。 2018年10月-2023年9月柳州市商品房累计销售面积及销售额同比增速 60 40 20 0 -20 -40 -60 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 -80 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 22:1-10 20:1-10 20:1-12 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 23:1-3 21:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 % % 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，房屋施工面积为3719.58万㎡，同比增长6.91%；全国房屋竣工101411.94万㎡。 2018年10月-2023年9月柳州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 ■ ■ -- --施工面积新开工面积施工面积同比 新开工面积同比 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 -80 20:1-12 20:1-10 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 亿㎡ % 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2023年1-7月，柳州房地产开发投资额为116.93亿元，同比下降53.09%。 2023年7月，柳州房地产开发投资额为7.52亿元，同比下降67.57%。 2018年10月-2023年9月柳州市房地产累计开发投资额及其同比增速 120 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 -80 500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 ■ --房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 20:1-12 22:1-10 20:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 23:1-3 21:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 23:1-7 21:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 亿元 % 住宅市场|开发到位资金 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，柳州房地产开发企业到 位资金为197.26亿元，同比增长22.09%。 2021年4月，柳州房地产开发企业到位资金为45.58亿元，同比增长 17.87%。 2018年10月-2023年9月柳州市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速 100 80 60 40 20 0 -20 -40 21:1-10 20:1-12 22:1-11 18:1-10 19:1-11 20:1-6 23:1-6 23:1-3 20:1-3 23:1-9 20:1-9 22:1-8 22:1-5 22:1-2 21:1-4 21:1-7 19:1-8 19:1-5 19:1-2 区域 1-9月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 9月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 环比 (%) 城中区 11912 -- 12545 -- 8.3 鱼峰区 10618 -- 10017 -- -4.7 柳北区 9