【月报】2023年9月北海房地产市场月报.pptxVIP

北海房地产市场月报 2023年09月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2023年1-7月，北海商品房销售面积为106.5万㎡，同比下降13.6%；北海商品房销售额为56.6亿元，同比下降 18.3%。 2023年7月，北海商品房销售面积为6.1万㎡，同比增长55.8%，环比下降63.7%；全国商品房销售额为7358.4亿元，同比下降24.1%，环比 下降44.7%。 2018年10月-2023年9月北海市商品房累计销售面积及销售额同比增速 60 40 20 0 -20 -40 -60 60 40 20 0 -20 -40 -60 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 22:1-10 20:1-10 20:1-12 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 23:1-3 21:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 % % 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，北海房屋新开工面积为78.75万㎡，同比下降51.18%；房屋施工面积为1538.78万㎡，同比增长 8.15%；。 2021年4月，北海房屋新开工面积为39.68万㎡，同比下降0.21%，环比增长126.75%；房屋竣工2.59万㎡，同比增长140.33%，环比下降 66.23%。 2018年10月-2023年9月北海市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 2000 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 ■ ■ -- --施工面积新开工面积施工面积同比 新开工面积同比 120 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 -80 20:1-12 20:1-10 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 亿㎡ % 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2023年1-7月，北海房地产开发投资额为39.12亿元，同比下降11.77%。 2023年7月，北海房地产开发投资额为3.7亿元，同比增长10.78%。 2018年10月-2023年9月北海市房地产累计开发投资额及其同比增速 120 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 -80 250 200 150 100 50 0 ■ --房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 20:1-12 20:1-10 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 23:1-3 21:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 23:1-7 21:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 亿元 % 住宅市场|开发到位资金 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，北海房地产开发企业到 位资金为60.62亿元，同比增长5.91%。 2021年4月，北海房地产开发企业到位资金为20.8亿元，同比增长 12.24%。 2018年10月-2023年9月北海市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速 10 5 0 -5 -10 -15 -20 -25 21:1-10 20:1-12 22:1-11 18:1-10 19:1-11 20:1-6 23:1-6 23:1-3 20:1-3 23:1-9 20:1-9 22:1-8 22:1-5 22:1-2 21:1-4 21:1-7 19