【月报】2023年9月沧州土地市场月报.pptxVIP

沧州土地市场月报 2023年09月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m²) 同比 (%) 楼面均价 (元/m²) 同比 (%) 住宅用地 14 -26.3 159.96 5.8 2302 6.6 商办用地 2 -66.7 4.65 -82.9 1388 -57.9 工业用地 7 -41.7 63.71 54.6 461 -20.3 其他用地 3 50 3.61 26.9 569 33 各类用地 26 -33.3 231.93 4.3 1751 -12.2 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m²) 同比 (%) 楼面均价 (元/m²) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 10 -23.1 106.95 -1 2146 2.7 0 -- 22.96 1.7 商办用地 2 -66.7 4.65 -82.9 1388 -58.8 0 -2.1 0.65 -92.9 工业用地 5 -58.3 32.44 -17.6 638 9 0.6 0.2 2.07 -10.2 其他用地 4 300 10.44 581.4 447 4.4 0.1 -- 0.47 611.5 各类用地 21 -34.4 154.48 -12.3 1692 -12.6 0.1 -0.5 26.14 -23.3 各类用地|土地供求 2023年1-9月沧州市土地市场推出情况 2023年1-9月沧州市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-9月，沧州共推出各类用地规划建筑面积231.93万㎡，同比增长4.27%;成交规划建筑面积154.48万㎡，同比下降12.27%。 2023年9月，沧州共推出各类用地规划建筑面积45.2万㎡，同比增长623.16%;成交规划建筑面积45.2万㎡。 万m² 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 % 1200 1000 800 600 400 200 0 -200 2020年10月-2023年9月沧州市各类用地推出与成交同比走势 120 100 80 60 40 20 0 22-03 22-06 22-02 22-04 22-05 22-10 21-10 20-10 23-06 21-06 23-03 21-03 23-09 22-09 21-09 22-08 23-08 21-08 23-05 21-05 21-12 22-12 23-02 21-02 20-12 22-01 23-01 21-11 22-11 23-04 21-01 20-11 21-04 23-07 22-07 21-07 各类用地|土地价格 2023年1-9月,沧州成交楼面均价为1692元/㎡，同比下跌12.61%;平均溢价率为0.05%，较去年同期下降0.53个百分点;各类用地出让金达 26.14亿元，同比下降23.33%。 2023年9月,沧州成交楼面均价为2364元/㎡，环比上涨22.48%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达10.69亿元，环比增长712.55%。 2020年10月-2023年9月沧州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 30 25 20 15 10 5 0 22-01 22-02 22-03 22-04 22-05 21-10 22-10 20-10 23-06 22-06 21-06 23-03 21-03 22-09 23-09 21-09 22-08 23-08 21-08 23-05 21-05 21-12 22-12 23-02 20-12 21-02 22-11 21-11 23-04 21-01 20-11 21-04 23-01 22-07 23-07 21-07 元/m² % 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 运河区 19 14 176 35 98 3 1560 -29 0 -1 新华区 7 7 56 -39 56 -30 1921 18 0 0 各类用地|区域 2023年1-9月沧州市各区县各类用地供求情况 120 100 80 60 40 20 0 1600 1400 12