【月报】2023年9月宝鸡土地市场月报.pptxVIP

宝鸡土地市场月报 2023年09月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m²) 同比 (%) 楼面均价 (元/m²) 同比 (%) 住宅用地 3 -72.7 93.23 -30.5 731 -39.6 商办用地 -- -- -- -- -- -- 工业用地 12 -53.9 38.77 -75.5 376 0.9 其他用地 -- -- -- -- -- -- 各类用地 15 -71.2 132 -65.3 627 -1.1 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m²) 同比 (%) 楼面均价 (元/m²) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 2 -85.7 48.17 -65.3 691 -32.5 3.1 1.3 3.33 -76.6 商办用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 工业用地 7 -81.6 11.24 -95.8 398 6.8 0.7 0 0.45 -95.5 其他用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 各类用地 9 -87.3 59.41 -88.7 635 23.3 2.8 1.2 3.77 -86 各类用地|土地供求 2023年1-9月宝鸡市土地市场推出情况 2023年1-9月宝鸡市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-9月，宝鸡共推出各类用地规划建筑面积132万㎡，同比下降65.32%;成交规划建筑面积59.41万㎡，同比下降88.68%。 2020年10月-2023年9月宝鸡市各类用地推出与成交同比走势 万m² 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 % 10000 9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 -1000 400 350 300 250 200 150 100 50 0 22-05 22-03 22-02 22-06 22-04 21-10 22-10 20-10 23-06 21-06 23-03 21-03 23-09 22-09 21-09 22-08 23-08 21-08 23-05 21-05 21-12 22-12 23-02 21-02 20-12 22-01 23-01 21-11 22-11 23-04 21-01 20-11 21-04 23-07 22-07 21-07 各类用地|土地价格 2023年1-9月,宝鸡成交楼面均价为635元/㎡，同比上涨23.31%;平均溢价率为2.83%，较去年同期增长1.19个百分点;各类用地出让金达 3.77亿元，同比下降86.04%。 2020年10月-2023年9月宝鸡市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 ■ --土地成交楼面均价 土地平均溢价率 22-01 22-03 22-04 22-05 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 21-10 22-10 20-10 23-06 22-06 21-06 23-03 21-03 21-09 22-09 23-09 22-08 23-08 21-08 23-05 21-05 22-02 21-12 23-02 20-12 21-02 22-12 22-11 21-11 23-01 23-04 21-01 20-11 21-04 22-07 23-07 21-07 元/m² % 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 金台区 1 1 40 28 40 -43 531 -3 5 2 渭滨区 8 4 80 -55 14 -92 1030 33 0 0 陈仓区 6 4 12 -86 5 -97 350 -16 1 -1 各类用地|区域 2023年1-9月宝鸡市各区县各类用地供求情况 120 100 80 60 40 20 0 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 -1000 住宅用地|土地供求 2023年1-9月，宝鸡共推出住宅用地规划建筑面积93.23万㎡，同比 下降30.5%;成交规划建筑面积48.17万㎡，同比下降6