【月报】2023年9月泸州房地产市场月报.pptxVIP

泸州房地产市场月报 2023年09月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，泸州商品房销售面积为1046.1万㎡，同比增长3.5%；泸州商品房销售额为594.2亿元，同比下 降3.2%。 2021年12月，全国商品房销售额为20263.2亿元，环比增长39.9%。 2018年10月-2023年9月泸州市商品房累计销售面积及销售额同比增速 200 150 100 50 0 -50 -100 200 150 100 50 0 -50 -100 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 20:1-10 22:1-10 20:1-12 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 23:1-3 21:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 % % 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，泸州房屋新开工面积为685.31万㎡，同比下降29.87%；房屋施工面积为2703.79万㎡，同比下 降3.35%；全国房屋竣工101411.94万㎡。 2018年10月-2023年9月泸州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 ■ ■ -- --施工面积新开工面积施工面积同比 新开工面积同比 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 20:1-12 20:1-10 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 亿㎡ % 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2022年1-4月，泸州房地产开发投资额为99.36亿元，同比下降25.74%。 2018年10月-2023年9月泸州市房地产累计开发投资额及其同比增速 60 50 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 ■ --房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 20:1-12 20:1-10 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 20:1-6 22:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 23:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 22:1-4 20:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 19:1-5 19:1-7 亿元 % 住宅市场|开发到位资金 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，泸州房地产开发企业到 位资金为132.69亿元，同比增长22.04%。 2021年4月，泸州房地产开发企业到位资金为26.82亿元，同比增长 7.76%。 2018年10月-2023年9月泸州市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 21:1-10 20:1-12 22:1-11 18:1-10 19:1-11 20:1-6 23:1-6 23:1-3 20:1-3 23:1-9 20:1-9 22:1-8 22:1-5 22:1-2 21:1-4 21:1-7 19:1-8 19:1-5 19:1-2 区域 1-9月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 9月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 环比 (%) 泸县 7333 -- 7422 -- -3 江阳区 6953 -- 7080 -- 2.9 龙马潭区 5975 -- 6152 -- 0.6 合江县 5529 -- 5362 -- 0.7 古蔺