上海新天地案例析34（34页）.pdfVIP

11 上海新天地整体项目介绍 — 项目背景 ? 太平桥地区重建项目以石库门旧建筑区为基础 ? 上个世纪90年代，上海政府实施城区改造工程，计划拆除大量旧房， 为配合卢湾区的开发，这一区域的老式弄堂也列入改造范围 ? 1999 年，瑞安集团取得太平桥地区52公顷的土地，开始新天地改造 项目 ? 瑞安集团斥资6.7亿人民币，用于新天地地区近万人的动迁安置 ? 区位交通：紧邻淮海中路、西藏南路，是上海的商业中心，紧靠地 铁1号线、8号线、9号线，区位交通优越 ? 土地面积： 约52公顷 ? 总建筑面积：约110万平 米 ? 物业构成： 新天地商业 （14.1万平 米） 酒店／服务式公寓 （6.1万平 米） 办公楼 （39万平 米） 公寓 （51.4万平 米） 人工湖绿地 ? 动工日期： 1999 年初 ? 开发周期： 15年分期开发，预计到2012 年完工 ? 开发商： 瑞安集团 22 上海新天地整体项目介绍 —开发公司介绍