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二院净化工程项目的维保内容分工明细
一、院方后勤人职工作内容
1、每日打扫机房地面，擦抹机组、电气箱（柜）和仪表表面；
按期对空调系统送回风管和新风管表面吸尘；
2、工作状态记录：记录机组工作状态，各样仪表、报警灯、水压表、履行器每2小时查察一次，放气阀每三天放气一次；
3、初效过滤器每周冲洗一次（吸尘、水洗），依据环境要素可
以缩短周期。
4、中效过滤器每周冲洗一次（吸尘），依据环境要素能够缩短
周期。
5、高效过滤器的监测。
6、新风过滤网每三天冲洗（水冲刷）一次；依据环境要素能够
缩短周期。
7、机组停用时期，应使系统内充满水，以减少锈蚀，但冬天在
不使用时须将系统内水放尽，并注意防冻举措，免得冻裂。夏天/冬
季工作状态变换：每年5月/10月两次变换系统工作状态(夏天/冬天
工作状态),并特别注意阀门的开启状况，防止过渡季节系统和大楼
系统混杂，影响机组的正常运转。
8、每日检查机组的压力能否正常，依据压力状况按期冲洗Y型
过滤器。
9、加湿罐：每周将加湿罐排空一次，排水底盘每周冲洗一次。
检查加湿器可否正常运转。
.
10、机组假如出现故障，保护人员（专业人员）可依据自控原
理图纸进行检查。如能否通电，保险能否烧毁，继电器能否吸合，
中间继电器能否破坏、虚接等。线路有无断、短路状况。保护元器
件能否起到保护作用、失灵。保护元器件的限制条件能否变化等进
行检查，牢记变频器的有关参数不要任意进行改正。只好有专业人
员才能依据实质状况进行改正。
11、机组检查时，应当先断分支空开，最后断总空开，开机时
应当先开总空开，再挨次开分支空开。冬天运转把全部空开翻开送
电。夏天能够将加湿器空开断开，预热断开。以保证用电安全。
二、施工方的内容
1、每个月电话回访；
2、免费改换耗材(比方：灯、过滤器等），只收取资料花费。
3、在质保期内的产质量量问题的改换，免费改换配件。
4、包含合同维保范围。
.
附件：ICU、供给中心、CCU地区内风盘及机组数目
地区
风机盘管
机组
初效过滤器
中效过滤器
ICU
16
1
7
7
供给中心
26
1
5
5
CCU
4
1
5
5
备注：初、中效过滤器位于机组内部，需经专业人士培训后方可进入
取下过滤器清理。
.
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