DB62T 4727-2023建筑消防设施维护保养技术规程.docx

ICS 13.220.20 CCS C 84 甘 肃 省 地 DB62 方 标 准 DB62/T 4727—2023 建筑消防设施维护保养技术规程 Technical code maintenance of building fire protection facilities 2023-08-23发布 2023-09-25实施 甘肃省市场监督管理局 发 布 I DB62/T 4727—2023 目 次 前言 II 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语和定义 1 4 基本要求 1 5 工作程序 2 6 维护保养 3 7 档案管理 16 附录A(资料性)建筑消防设施维护保养项目基础信息表 17 附录B(资料性)建筑消防设施故障整改建议书 18 附录C(资料性)建筑消防设施故障维修记录表 19 参考文献 20 II DB62/T 4727—2023 前 言 本文件按照GB/T 1.1—2020 《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件由甘肃省应急管理厅提出、归口并监督实施。 本文件起草单位：甘肃省消防救援总队、昊海消防安全工程集团有限公司、甘肃奥润工程技术有限 公司。 本文件主要起草人：陆军、申立新、敬晓岗、张波、牛小强、郑永瑞、杨峻平、任致敏、赵天明、 李建刚、杨旭东、王亮、张智勇、马作栋、吕商羽、赵琪、任鹏鹏、岳松浩、吕晓红。 本文件由甘肃省消防救援总队负责解释。 1 DB62/T 4727—2023 建筑消防设施维护保养技术规程 1 范围 本文件规定了建筑消防设施维护保养的术语和定义、基本要求、工作程序、维护保养及档案管理。 本文件适用于消防技术服务机构对建筑消防设施的维护保养。社会单位自主开展的建筑消防设施 日常维护保养可参照执行。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本 文件。 GB/T 5907(所有部分) 消防词汇 GB 25201 建筑消防设施的维护管理 GB 29837 火灾探测报警产品的维修保养与报废 GB 51309 消防应急照明和疏散指示系统技术标准 XF503 建筑消防设施检测技术规程 XF1157 消防技术服务机构设备配备 3 术语和定义 GB 25201、GB 29837、GB 51309、GB/T5907、XF 503、XF1157界定的以及下列术语和定义适用 于本文件。 3.1 业主 proprietor 委托消防技术服务机构对其建筑消防设施进行维护保养的产权单位、管理单位、使用单位的统称。 4 基本要求 4.1 消防技术服务机构应具备相应从业条件，按照法律法规、技术标准和执业准则开展维护保养。 4.2 建筑消防设施维护保养项目的技术负责人、项目负责人和消防设施操作员不应互相兼任，技术负 责人应当具备一级注册消防工程师资格，项目负责人应具备注册消防工程师资格，消防设施操作员应具 备消防设施检测维修保养职业方向中级及以上等级职业资格。对消防供配电系统进行维护保养的人员 还应具备相应操作能力。 4.3 业主或消防技术服务机构不应通过合同约定减少执业活动项目内容、数量，或者降低执业活动质 量。 4.4 消防技术服务机构应通过“甘肃省社会消防服务信息管理系统”,记录建筑消防设施维护保养工作 开展情况，出具建筑消防设施维护保养报告书，规范维护保养技术服务活动。 2 DB62/T 4727—2023 4.5 对于有两个以上业主的建筑，应明确建筑消防设施的维护保养责任，宜委托同一消防技术服务机 构对其建筑消防设施进行维护保养。 4.6 消防技术服务机构对建筑消防设施进行维护保养后，应当制作包含消防技术服务机构名称及项目 负责人、维护保养日期等信息的标识，在消防设施所在建筑的主入口等醒目位置进行公示。 4.7 建筑消防设施维护保养作业时应配备必要的个人防护和劳动保护装备，确保维护保养人员的安全。 4.8 未改建、改造、重新装修的既有建筑，其建筑消防设施维护保养过程中，涉及的固定消防设施的 设置要求、联动方式、技术参数等宜参照原设计、施工规范执行。 4.9 维修建筑消防设施，应使用合格的消防产品和配件。 5 工作程序 5.1 接受委托 5.1.1 消防技术服务机构承接维护保养业务后，应当与业主签订建筑消防设施维护保养合同，填写《建 筑消防设施维护保养项目基础信息表》,详见附录 A。