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物业小区车辆管控方案 背景与需求 近年来，城市化进程加速，交通压力不断加大，小区内停车难问题也日益突出。同时，小区内车辆通行管理也变得愈发困难，一些非业主车辆无证停放、乱停乱放现象时有发生。基于此，物业需要通过合理管控车辆通行，保障小区安全秩序，提高居民生活质量。 要求 密切关注小区内车辆通行情况，防止非业主车辆趁虚而入； 合理规划停车位，解决小区内停车难； 提高车辆通行效率，减少等候时间。 解决方案 基于上述需求，我们提供以下物业小区车辆管控方案： 1. 人员管制 小区通过严格管制人员出入，对非业主人员进行登记认证，并通过人脸识别、身份验证、门禁控制等方式限制非业主车辆进入小区内部，提高小区安全系数。 2. 车辆管制 对小区内部车辆进行全面管制，保证业主车辆、物业公司车辆和其他合法需求车辆有合法准入通行记录，并设置管制措施，对一车一卡进出小区进行管控调配。同时，定期巡查，发现无证停放车辆及时予以处理。 3. 平面停车位和立体停车管理 根据小区内实际情况，合理布局并规划小区周边停车场，为小区业主提供临时停车位，并在小区内添加平面停车位和立体停车位，优化小区停车架次，遏制乱停乱放现象，改善小区交通出行秩序。 4. 通行管理 建立智慧小区系统，通过先进技术手段，实时监控小区内车辆行驶状态，识别车身颜色、车型、车辆标识等信息，辅以优化信号灯设置、道路特征识别和车辆加速 IOC 技术等，精简小区内车辆通行时间，提高小区内交通安全系数。 方案效果 有效节约车位资源，缓解小区停车难问题; 通过合理紧缩管控，杜绝非业主车辆进入小区，加强小区内部足迹管理; 充分发挥人工智能技术，提高车辆通行效率; 促进小区内部交通安全，增强小区居民参与小区交通管理意识。 总结 物业小区车辆管控方案为解决小区内部车辆通行管理不规范和业主停车难等问题提供了有益探索，有效保障了小区的安全和秩序，也增强了小区业主尊重规则的交通管理意识。