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住宅小区车库车位的归属研究的中期报告 中期报告：住宅小区车库车位的归属研究 研究背景： 随着人们生活水平的提高，越来越多的人选择在城市中购买或租赁住房。住宅小区的建设成为城市中的主要发展趋势。然而，在住宅小区中，车位的归属一直存在争议。一些车主认为，他们购买房屋时包含车位；而另一些居民则认为，车位应该由整个小区共享。因此，对于住宅小区车位的归属问题，进行一定的研究有助于为解决争议提供参考。 研究目标： 本研究旨在通过对住宅小区车库车位归属的调研和分析，了解不同城市住宅小区车位的归属情况，分析车位归属的法律依据以及解决争议的可行性和实用性，并提出相关建议。 研究方法： 本研究采用了问卷调查和案例分析两种方法。在城市中随机选择5个住宅小区进行了问卷调查，并对不同城市、区域和类型的住宅小区进行了案例分析。通过问卷调查和案例分析，分析了住宅小区车位归属的实际情况和争议点，对不同城市住宅小区车位归属情况的差异进行了比较，并提出了解决争议的思路。 研究结果： 1.车位使用权归属问题存在较大争议。在调研过程中，有不少居民认为他们购买住房时包含车位，而另外一些居民则认为车位应该由整个小区共享。 2.车位归属的法律依据是复杂的。虽然国家相关规定对车位使用项目进行了规定，但却并未明确规定车位的归属方式。 3.根据不同城市、区域和类型的住宅小区，车位归属情况存在巨大差异。一些小区车位的归属非常明确，而在另外一些小区中，居民的看法有很大分歧。 4.解决车位归属争议的方法有很多，包括重新划分车位，共拥车位等。但是，具体方法需要依据实际情况制定，并遵守相关法律法规，避免出现新的争议。 研究结论： 本研究表明住宅小区车位归属问题存在较大的争议，解决争议的方法应该根据实际情况进行制定。在制定解决方案时，需要考虑到城市不同区域和类型住宅小区的差异，并严格遵守相关法律法规，以避免出现新的争议。