物业公司对外委托服务标准作业规程.docVIP

对外委托服务标准作业规程 1.0 目的 规范公司的对外委托服务工作。 2.0 适用范围 适用于物业管理公司对外委托服务工作的管理。 3.0 职责 3.1 各部门负责人负责对外委托服务的审核、组织工作。 3.2 公司总经理负责对外委托服务的审批。 4.0 程序要点 4.1 物业管理公司对外委托服务的分类 4.1.1 对外委托维护、检查、检修、校准服务。 4.1.2 对外工程发包。 4.1.3 对外劳务委托。 d.1.4 对外管理委托。 4.2 对外委托服务的申请程序 4.2.1 使用部门认为本部门工作有对外委托服务需要时，应当填制《对外委托服务申请表》，申请表的填制要求如下： a) 对外委托的理由； b) 对外委托的要求,包括项目名称、范围、费用预算。 4.2.2 填制完毕申请表后，尚应附录各种必要附件，如； a） 合同书样本； b） 分供方的必要材料等。 4.3 对外委托服务的审批程序 4.3.1 使用部门的负责人应当在《对外委托服务申请表》上加注自己的意见，同意后上报公司总经理。总经理将在接报后的3个工作日内对申请进行审批。 4.3.2 批准后的《对外委托服务申请表》应当依据《分供方进用与管理标准作业规程》对分供方进行评审。 4.3.3 总