(19)--5.6 建设工程施工合同索赔.pptVIP

2 工程延期索赔 任务三 2.1 工期延误的原因及其一般处理原则 （一）工期＋费用 业主或工程 师的原因 2.因业主或工程师的额外要求而导致工期延误。 业主要求 设计变更 导致工程量 增加 业主对工程 质量的要求 超出原合同 的约定 业主发布的 指令打乱了 承包商的 施工计划 业主要求 增加额外 工程 1.由于业主或工程师的失误造成的延期。 业主拖延 交付合格 的施工 现场 业主拖延 交付图纸 业主或工程 师拖延审批 施工方案 、计划 业主拖延 支付 工程款 业主未能 及时提供 材料、 设备 业主拖延 关键线路 上工序的 验收时间 2.1 工期延误的原因及其一般处理原则 任务三 2.1 工期延误的原因及其一般处理原则 （二）工期 合同双方均 无过错 1.人力不可抗拒的自然灾害。 2.特殊风险。 3.不利的施工条件或客观障碍。 1.原因分析（基本前提） 2.网络计划分析 3.业主原因分析 关键线路 费用索赔 2.2 工期索赔的分析思路 1.网络分析法 工期索赔值＝新工期－原工期 2.比例分析法 （1）以合同价所占比例计算 工期索赔值＝原合同工期× 附加或新增工程量价格 原合同总价 2.3 工期索赔的计算方法 （2）按工程量进行比例计算 工期索赔值＝原合同工期× 额外或新增工程量 原工程量 3 工程费用索赔 （一）业主违约 （二）工程变更 直接 损失 （三）业主拖延支付工程款 （四）