房屋租赁起诉状模板范文.docx

房屋租赁起诉状模板范文 篇一：房屋租赁起诉状模板范文尊敬的法官：我是原告XX，本人与被告XX签订了一份房屋租赁合同，被告应承租本人所有的位于XX区XX街XX号XX楼XX室的房屋，合同租期为X年X月X日至X年X月X日止。但自租赁合同生效之日起，被告仅在合同期内支付了X个月的租金，之后就未按照合同约定全额支付租金，已欠租金X元。为此，本人对被告提起此次诉讼。依据民法典及相关法律法规的有关规定，本人向贵庭提出以下诉讼请求：一、判令被告按合同约定支付租金X元；二、判令被告对房屋内已经造成的任何损坏承担相应修缮费用X元。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条的规定，本诉讼请求的理由和事实依据如下：一、本人与被告签订了租赁合同，合同约定被告应在约定期限内支付全部租金。但是，自合同生效至今，被告违反了合同规定，逾期未支付租金。至今被告共拖欠租金X元，应负全责。据此，本人请求贵庭判决被告支付应付租金X元。二、被告在居住期间未能妥善保管房屋，致使房屋内部的部分设施受损。本人已经委托专业维修工人按照市场价进行修缮，费用共计X元。依据合同约定，租赁期间的房屋内部损坏由被告承担，应赔偿本人修缮费用X元。特此诉请法院作出上述判决，谨此致以最诚挚的感谢！原告：（签名）XXXX年XX月XX日篇二：房屋租赁起诉状模板范文尊敬的法官：我是原告XX，与被告XX签订了一份房屋租赁合同，租赁住房的位置是XX区XX街道XX号XX号楼XX室。合同租期从XX年XX月XX日开始到XX年XX月XX日结束，共X个月。现因被告违反约定，本人遭受经济损失，故向贵庭提起此次诉讼。一、被告未按照合同约定支付租金，违反合同义务。自租赁期起至今，被告仅支付了X个月的租金，剩下X元的租金未能按时足额支付，应承担违约责任。二、被告未按照合同规定使用房屋，以及发生其他违约行为，严重影响房屋的正常使用。被告在租赁期内多次违约，如私自拆改房屋内部结构、损坏房屋内部设施等，已经严重影响了本人的正常居住和收益权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，本诉讼请求如下：一、判令被告支付已拖欠的租金X元；二、判令被告对房屋内已经造成的损坏承担应有的修缮费用，并赔偿本人因此受到的经济损失X元；三、要求被告尽快恢复房屋原貌，并立即原封不动交还租赁房屋的一切用品。为了维护自身的权益和公平、公正的原则，特此向贵庭提起此次诉讼，恳请法院能够公正施判！谨此致以衷心的感谢！原告：（签名）XXXX年XX月XX日篇三：房屋租赁起诉状模板范文尊敬的法官：我是原告XX，与被告XX签订了一份房屋租赁合同，合同要求被告承租位于XX区XX街XX号的房屋，并按时足额支付租金。但自合同生效以来，被告一直拖欠租金，并且在租赁期间私自进行了拆改。一、被告未按合同约定支付租金。被告违反了合同约定，拖欠租金X元，继续违约未能履行租金支付义务。二、被告私自拆改房屋内部结构。租赁房屋内部的构造和设施为原告投入的资金和时间建造和设置，被告未经原告许可，私自拆改房屋内部结构，对房屋的正常使用造成严重影响。基于上述事实，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，本人向贵庭提出以下诉讼请求：一、判决被告支付租金X元；二、要求被告承担对房屋内部进行私自拆改行为所带来的损失赔偿责任，赔偿本人损失X元；三、要求被告马上恢复房屋内部原貌，恢复房屋的原有构造和设施。本人特别恳求法院对此诉讼予以重视，查明事实，依法作出公正的判决，维护本人的合法权益。谨此致以深切的感谢！原告：（签名）XX年XX月XX日一、被告未按合同约定支付租金根据《中华人民共和国民法典》第一百八十九条的规定，“合同的当事人应当按照约定的方式、时间、地点履行自己的义务。”在本案中，合同明确规定了被告应在租赁期内按时足额支付租金，但是被告未能履行支付租金的义务。自租赁期起至今，被告只支付了X个月的租金，余下的租金未能及时足额支付，直至拖欠X元。被告的行为已经构成违约行为，并对本人的利益造成了重大影响。因此，本人向法院提出诉讼请求，要求被告承担违约责任，补偿相应的损失。二、被告私自拆改房屋内部结构根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，“出租人应当按照约定的条件和期限将租赁物交付承租人，并保证承租人按照有关规定使用租赁物。”在本案中，作为承租人的被告未经原告允许，私自对房屋内部进行了拆改结构等操作，严重影响了租房者的正常居住。原告在接到信息后，一方面感到无法接受被告的行为；另一方面，还要为恢复原有的房屋结构和设施，耗费大量的人力和物力成本。根据《中华人民共和国物权法》第三十二条“物权人对其拥有的物权享有占有、使用、收益和处分的权利，