物业装修管理规定.docVIP

物业装修管理规定 根据国家建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》；本着加强小区装饰装修工程的管理和监督，保障建筑物的安全，延长物业的使用寿命，维护广大业主的正常生活和工作秩序。对装饰装修管理规定如下： 一、装饰装修报批程序 1、??申报前应备齐以下资料 房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书； 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。 2、??提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。 3、??《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。 4、??经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。 5、??装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）； 6、??管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。 二、装饰装修禁止下列行为 1、??未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； 2、??将没