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房屋本体及共用设施管理 房屋及公用设施的维修养护，是物业管理工作重点之一，为了保证房屋及公 用设施的物业管理工作正常有序地进行哉们制定了一系列房屋本体及公用设施 维修养护计划及实施细则，并且就房屋二次装修作了相应规范，最大程度地发挥 房屋的使用功能，实现物业的保值增值，努力为******业主提供一个温馨、安全、 舒适的居住环境。 （一）房屋及公共设施管理工作的重点 ******所有建筑及公共设施投入使用后，随着时间的推移，必定会受到自然 环境主要一些不确定因素的影响，包括日晒雨淋、地下水位、地质变化、人为损 失等，使建筑物带来一定的侵害，因此，防渗防漏，防止地基浸水，加强地基基 础的养护，保持