房地产开发企业档案管理内容.docVIP

归档内容 公司注册及相关文件 公司章程 董事会决议 验资证明 营业执照正本一件，副本一件 技术监督局发组织机构代码证书正本一件，副本一件 税务登记证国税一本，地税一本 公司年检报告书 其他相关注册文件 各种文书档案 文书档案包括： 会议文件：会议决议、报告、纪要、记录、简报、发言材料。公司工作计划、总结。 重要的电话记录、传真件。 公司印刷、汇编材料、大事记等。 公司大型活动的照片、录音、录像资料。 向上级及政府相关业务部门报送的请示、报告、总结、计划、规划及向下级传达的指示决定、计划、批复、通报、通知、规章制度等文件。 上级下达的文件及下属上报的文件。 平行部门往来文件。 工程技术类档案 A类基建文件包括： A1：决策立项文件 A2：建设用地、征地、拆迁文件 A3：勘察、测绘、设计文件 A4：工程招投标及承包合同文件 A5：工程开工文件 A6：商务文件 A7：工程竣工验收及备案文件 A8：其他文件。如：设计变更、现场签证等。 B类监理资料包括： B1：监理管理资料 B2：监理工作资料 B3：竣工验收资料 B4：其他资料 C类施工资料包括： C1：工程管理与验收资料 C2施工管理资料 C3：施工技术资料 C4：施工测绘资料 C5：施工物资资料 C6：施工记录 C7：施工试验记录 C8：施工质量验收记录 D类文件：竣工图 市场销售档案 市场销售档案包括： 市场销售策划书 市场宣传、样板间制作、房屋销售的各种合同 售楼书、户型图 市场宣传的各种资料 销售管理的各种资料 客户档案及各种售后服务资料 销售的各项法律文本（银行贷款、律师认证、保险、预售登记、实测、办理产权证等）。 六、其他方面的文件资料。