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工程造价流程 如下 一、工程招标流程： 1、根据项目质量计划、工程方案或工程图纸，预算部会同工程部拟定工程采购计划; 2、预算部根据工程技术方案或工程图纸，概算工程量和工程造价，列出所属工程造价的类别：一万元以下;一万元至五万元(含伍万元);五万元以上。 二、签证流程： 1、签证工程量由预算部、工程部及施工经办人员在现场实际测量数据计算工程量，由工程部经办人如实填写签证单，并对签证原因进行详细描述。否则，签证单无效。 2、预算部经办人员根据双方合同约定计费方式计算签证费用(包含所有费用)。凡属于要在以后或其他施工单位扣除的，工程部经办人员应要求被扣款单位签字认可，否则预算部不予计算该项费用。如属于特殊情况无法取得签字的，应给予情况说明并承诺在扣款时协助预算部扣回。 3、单项签证费用在1000元以下,由现场代表和预算师根据实际情况如实办理签证。 4、单项签证费用在1000-5000元的,必须由主管加签意见。 5、单项签证费用在5000-10000元的,必须由工程部经理加签意见。 6、单项签证费用在10000-元以上的,必须由总经理加签意见。 7、如未按照程序签证，该签证将不作为结算依据。 三、竣工结算流程： 3、结算时凡涉及施工过程中未经预算部确认而增加的成本，预算部不办理该项结算调整;如属于特殊情况，应由变更部门和单位提供充分的理由并以书面报告方式交领导审批意见后进行办理。 4、预算部提交竣工结算报告，交工程部甲方代表，主管、经理签字确认后，按进度款支付流程支付结算尾款;结算报告一式四份，财务、施工单位各一份，预算部留两份。 四、进度款支付流程： 1、由工程部提出整个项目工程进度，然后由预算部编制整个项目的月付款，并交由财务部备案。 2、甲方现场代表根据工程质量情况、进度情况，对照，提交工程进度款的支付申请。 3、预算部参照合同，本月付款计划，打出支付凭据。 4、工程支付凭据由甲方现场代表、预算师、主管、工程部经理、黄总签字后，交施工单位去财务部领取工程进度款。 五、合同签定流程 1、预算部经办人根据招标谈判约定条件，结合公司前期合同样本起草合同草案(技术质量及工期指标由工程部提供)，该草案内容是经施工单位认可的内容。 2、将合同草案交律师审阅。 3、施工单位签字盖章后的合同，签交与律师审核见证。 4、合同经办人、工程预算主管、总经理助理签字认可。 5、甲方总经理签字，并盖合同专用章。 6、合同一式八份，甲方留陆份，返乙方单位两份。 六、设计变更的处理流程： 3.如属于特殊情况需增加成本的，应将该项费用报公司领导审核同意后方可执行; 4.增加的费用应按照合同约定方式办理签证以便施工单位工程结算时调整。 七、客户变更处理流程： 1.预算部土建安装园林预算师对销售部提供的经工程、技术部门签署意见的客户变更单进行费用核算; 2.计算人员对核算出来的费用如实填写后交主管审核; 3.经审核签字后将变更单交销售部，同时预算部留一份复印件备案; 八、预售面积和产权面积流程： 1.根据技术部的设计图纸安排至少两名专业人员进行房屋面积计算; 2.计算人员对计算出来的面积进行相互核对后交主管并审核; 3.计算人员根据审核结果报房屋产权测量中心; 4.根据房屋产权测量中心安排的时间进行核对; 产权面积： 1.工程竣工后衔接办公室通知房屋产权面积测量中心到现场进行测量; 2.预算部衔接工程部相关人员配合房屋产权面积测量中心进行现场测量，并计算和核对产权面积; 3.预算部经办人员会同销售部对调整结果进行审核和核对，如有问题，则衔接办公室进行协调处理。