绿地率的计算规则（2014最新版）.pdfVIP

绿地率计算规则 一、 为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本 计算规则。 二、 本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设 项目用地面积的比率。 三、 本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征 的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。 四、 建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地： （一）地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物 的用地。折算系数；按投影面积的100%计算。 （二）悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。 折算系数：见表一 绿化类型 要 求 折算系数 悬空建筑（阳 悬空高度≥2.2m 100% 台、雨篷等）下绿 2.2 ≥高度≥1m 50% 化用地 高度1m 不予计算 备注：高度指建筑物底面相对室外地坪的标高 （三）在绿地包围的水体，主要有以下类型： 1、景观水体； 2 、跌水； 3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类 水体浑浊、景观效果差的生产水池）。 折算系数，见表二： 建设项目 要 求 折算系数 居住小区 100% 各类水体面积之和≤绿化用 100% 其它项目 地的30% 各类水体面积之和＞绿化用 超出部分不予计算 地的30% ( 四) 屋顶绿化，主要有以下类型： 1、地下车库屋顶绿化； 2 、地下建筑物的屋顶绿化； 3、建筑物裙房的屋顶绿化。 折算系数，见表三： 绿化类型 要 求 折算系数 平均覆土厚度≥1m，以乔木为基调， 100% 乔、灌、地被配置合理的植物种植 地下车库 、地 高度≤1m 0.6m ≤平均覆土厚度＜1m，以亚乔木 80% 下建筑物的屋 为基调，配置灌木、地被的植物种植 顶绿化 0.3m ≤平均覆土厚度＜0.6m，以灌木 40% 为基调，配置地被的植物种植 平均覆土厚度≥1m，以乔木为基调， 80% 乔、灌、地被配置合理的植物种植 2.2m ≥高度﹥1m 0.6m ≤平均覆土厚度＜1m，以亚乔木 50% 为基调，配置灌木、地被的植物种植 0.3m ≤平均覆土厚度＜0.6m，以灌木