与发包人、监理及设计人的配合.docxVIP

与发包人、监理及设计人的配合 本工程范围变化较大、场地狭小，在施工过程中与监理、设计单位的配合显得尤为重要。做为专业施工承包应保持与监理、设计的持续沟通，及时了解用户的需求变化，并把用户的需求变化及时反馈监理、设计，尽量做到变更工前进行。从而保证效果、减少返工造成的费用增加。 1、与监理的配合措施 （一）进场前的配合 进场前及时与建设单位授权的监理单位取得联系，在最短的时间内了解监理单位的工作及管理程序，报送进场相关的各种文件资料做好进场准备。 （二）施工过程中的配合 施工过程中积极主动配合监理工作，服从监理单位的正常规范化管理。严格按照设计及相关验收规范要求组织施工，做好材料选样的选样、审批、封样工作工作，及时准确地完成分部分项工程报验工作并收集整理好工程资料。 2、与设计的配合措施 在施工前及时完成图纸会审工作并指出设计存在疑问的地方。做到少变更和工前变更。由于本工程设计相对笼统，施工前要做到与设计单位全面的进行沟通，领会设计师的意图。对于设计造型特殊部位，先做模型经设计确认后在进行施工，施工过程中针对本工程的特点我方将派设计人员驻施工现场，协助设计单位进行设计深化工作，确保本工程的最终装饰效果符合设计要求。 3、与业主、监理、设计和其他专业承包的关系 （一）与业主的关系 在施工过程中，我们将为业主提供如下服务： （1）根据总体进度计划安排，配合业主对其他承包单位的考察时间、进退场时间作出部署，并制定招投标计划、进场计划。业主需要时，协助业主编制招标文件、考察队伍，精心选择施工质量好、信誉高的专业承包单位，以确保满足施工需要； （2）对业主提供的材料设备提前编制进场计划，必要时协助业主进行考察、订货，确保工程需要； （3）搞好图纸、洽商管理，减少变更，从而达到降低造价、控制投资的目的； （4）提供业主要求的其他配合和服务。 （二）与监理的关系 1、与监理配合的“三让”原则 （1）我方方案与监理方案不一致，但效果相同时，意见让位于监理； （2）我方与监理要求不一致，但监理要求有利使用功能时，意见让位于监理； （3）我方与监理要求不一致，但监理要求高于标准或规范要求时，意见让位于监理。 2、与监理的配合措施 （1）认真学习监理规范和监理交底，服从监理单位的监理； （2）按照与监理配合“三让”原则，正确处理与监理要求或意见不一致时的情况； （3）及时向监理单位提供监理要求的各种方案、计划、报表等； （4）建立积极的与监理沟通的渠道，如会议制度、报表制度等，与监理及时交换工程信息，及时解决存在的问题； （5）与监理意见不能达成一致时，共同与业主协商，本着对工程有利、对业主有利的原则妥善处理 （三）与设计的关系 1、设计管理的重要意义 为实现精品工程的质量目标，总承包商必须充分理解、掌握设计意图和设计要求。深化设计作为设计管理的重要内容，对实现精品工程的质量目标产生巨大的影响。特别是科学、可行、合理的工艺深化设计，不仅可以保障良好的工程质量和施工进度，还可以降低工程造价。 2、图纸会审、设计交底及深化设计 项目部有关工程技术人员要认真学习、研读图纸，了解图纸重点和实施难点，了解设计意图和设计要求，及时提出有关图纸的优化意见，汇总后提前转给设计院。在业主的组织下，进行图纸会审会议和技术交底会议的组织工作，参加上述设计会议，做好会审记录技术交底记录的确认工作,并将设计单位确认的图纸会审记录及时送报业主、监理及发放到有关专业承包商。 深化设计是设计管理的重要内容。本工程外立面工程、候梯厅装饰工程、外墙挂件工程等均存在深化设计的需要。我方将依据工程总进度计划，组织本单位人员及其他专业承包商有计划有步骤的进行深化设计工作，进行技术监督与深化图审查，并将深化设计图报请业主、监理工程师及设计院批准，再行施工。 3、与设计单位的配合 科学合理的设计与图纸及时连续的供应是工程顺利竣工的前提条件，因此，做好设计配合工作至关重要。 （1）我方将根据工程总体安排及时向设计单位提供图纸需求计划，以便设计单位合理安排出图顺序与时间； （2）收到图纸后，立即对图纸进行全面的审查，对在学习图纸的过程中出现的疑问和合理化建议进行汇总整理，并及时提交给业主及设计单位，在业主组织下，参与设计交底与图纸会审； （3）对深化设计的部分内容进行初步审查，并将有关深化设计成果上报业主和设计院审核批准； （4）严格按照设计图纸施工，施工中的任何变更与增减均请示设计单位同意；