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物业服务项目收支情况报告
尊敬的业主：
为便于您了解 管理中心项目，年度各项费用的收支情况，对我们提供的服务进行监督，根据《XX市物业管理办法》的有关规定， 现将 至期间的项目收支情况公示如下。如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时予以答复。
一、项目基本情况
1. 物业服务费总收费面积 平方米，物业项目入住时间： 年 月 日，签订物业服务合同截止时间： 年 月 日
????2. 本项目物业服务收费方式采用
包干制
酬金制
收费标准为：
建筑类型
总数量
收费标准 （元/平方米·月）
326户数
面积（平方米）
多层住宅
高层住宅
别墅
办公楼
商业物业
其他类型
二、物业服务项目收支总体情况说明
（一）物业服务费收入情况及成本费用支出情况说明
本项目2016年度物业服务费应收214万元， 实收214万元；总支出213.9万元， 亏损 / 盈余万元。具体项目支出情况如下：
管理人员费用35.5万元，占总支出的 %;
物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护费用41万元，占总支出的 %；
物业管理区域清洁卫生费用29.3万元，占总支出的 %；
物业管理区域绿化养护费用5.8万元，占总支出的 %；
物业管理区域秩序维护费用89.5万元，占总支出的 %；
办公费用万元，占总支出的 %；
管理费分摊 万元，占总支出的 %；
固定资产折旧 万元，占总支出的 %；
物业共用部分及公众责任保险费用 万元，占总支出的 %；
经业主大会同意的其他费用 万元，占总支出的 %；
管理费税金 12.8万元，占总支出的 %；
其他情况说明：
（二）物业共用部分经营收入及其支出情况
本项目年度物业共用部分经营收入共 万元， 支出 万元，结余 万元。
结余部分用途为：
1.补充住宅专项维修资金 元;
3.其它用途 元。
（三）业主欠费情况
本项目20XX年度共有户业主欠缴物业服务费，欠缴费用总计万元，欠费率%
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