进度款案例2分析和总结.docxVIP

例题 1 某建筑工程的合同承包价为 489 万元，工期为 8 个月，工程预付款占合同承包价的 20%， 主要材料及预制构件价值占工程总价的65%，保留金占工程总费的5%。合同按照构件比例扣除预付款的方式进行结算。该工程每月实际完成的产值及合同价款调整增加额见表9-1。 表 9 -1 某工程实际完成产值及合同价款调整增加额 [问题] 该工程应支付多少工程预付款? 该工程预付款起扣点为多少? 该工程每月应结算的工程进度款及累计拨款分别为多少? 该工程应付竣工结算价款为多少? 该工程保留金为多少? 该工程 8 月份实付竣工结算价款为多少? [答案] 问题 1 工程预付款=489 万元×20%=97.8 万元 问题 2 问题 3 ? 工程预付款起扣点 = ? ? 97.8 ?万元 ? 338 ? 54万元 489 ?65% 489 ? 65% ? 月份1 月 份 1 2 3 4 5 6 7 8 合同价调整增 加额，万元 完成产值/万 元 25 36 89 110 85 76 40 28 67 月份应结算工程进度款 25 万，累计拨款 25 万。 月份应结算工程进度款 36 万，累计拨款 61 万。 月份应结算工程进度款 89 万，累计拨款 150 万。 月份应结算工程进度款 110 万，累计拨款 260 万。 月份应结算工程进度款 85 万，累计拨款 345 万。 因 5 月份累计拨款已超过 338.54 万元的起扣点，所以，应从 5 月份的 85 万进度款中扣除一定数额的预付款。 超过部分=(345-338.54)万元=6.46 万元 5 月份结算进度款=（85-6.46）万元+6.46 万元×(1 一 65%)=80.80 万元 5 月份累计拨款=（260+80.80）万元=340.80 万元 月份应结算工程进度款=76 万元×(1 一 65%)=26.6 万元 6 月份累计拨款 367.40 万元 月份应结算工程进度款=40 万元×(1-65%)=14 万元 月份累计拨款 381.40 万元 8 月份应结算工程进度款=28 万元×(1-65%)=9.80 万元 月份累计拨款 391.2 万元，加上预付款 97.8 万元,共拨付工程款 489 万元问题 4 竣工结算价款=合同总价+合同价调整增加额= ?489 ? 67?万元＝556万元 问题 5 保留金=556 万元×5%=27.80 万元问题 6 8 月份实付竣工结算价款=(9.80＋67－27.80)万元=49 万元 例题 2 某项工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为 5300 ， 单价为 180 元/ 。合同工期为 6 个月。有关付款条款如下： 开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款； 业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金； 当月累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的 10%时，需进行调价，调价系数为1.1(或 0.95)； 每月签发付款最低金额为 15 万元； 工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的 30%以后的下一个月起，至第 5 个月均匀扣除。 承包人每月实际完成并经签证确认的工程量见下表承包人每月实际完成工程量m 月份 1 2 3 4 5 6 实际完成工程量( ) 800 1000 1200 1200 1 200 500 [问题] 工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？ 每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？ 解： 1.估算合同总价为：5300×180=95.4 万元工程预付款金额为：95.4×20%=19.08 万元 工程预付款应从第 3 个月起扣留，因为第 1、2 两个月累计工程款为： 1800×180=32.4 万元95.4×30%=28.62 万元 每月应扣工程预付款为：19.08÷3=6.36 万元2.每月进度款支付： 第 1 个月 工程量价款为：800×180=14.40 万元 应签证的工程款为：14.40×0.95=13.68 万元15 万元，第 1 个月不予付款。 第 2 个月 工程量价款为：l000×l80=18.00 万元 应签证的工程款为：18.00×0.95=17.10 万元13.68+17.1=30.78 万元 应签发的付款凭证金额为 30.78 万元3）第 3 个月 工程量价款为：1200×180=21.60 万元 应签证的工程款为：21.60×0.95=20.52 万元应扣工程预付款为：6.36 万元 20.52-6.36=14.16 万元15 万元，第 3 个月不予签发付款凭证。 例题 3 某现浇框架结构工程，合同总价为 1230 万元，合同签订期为 2002 年 12 月 30 日