简单的房屋买卖协议书.docxVIP

房屋买卖协议 本协议由卖方和买方自愿达成，合同公正有效，内容如下： 一、卖方 姓名： 证件号码： 联系方式： 住所地址： 二、买方 姓名： 证件号码： 联系方式： 住所地址： 三、房屋信息 房屋地址： 建筑面积： 土地证号： 产权登记号： 土地使用权证号： 售价： 四、成交方式 本次交易为找到意向买家，核实买方身份后，当面交付房屋及所有的权属证明文件，并同时缴纳房屋所欠的相关费用，买卖双方一并办理产权过户及相关手续。 五、付款方式 买方在了解并核实房屋所有权属证明文件的情况下，一次性支付对售价的全部或部分款项，并在产权过户完成后，协助卖方办理房屋过户手续。 六、房屋状态和权利精细说明 确认所有权利，卖方保证所有权属证明文件清晰、完整，透露所有权利和条件并无误； 如果房屋的建筑形态、面积、朝向、规划、设备或者装修，或者存在让买方放弃在使用期间产生风险或可能带来经济损失的限制、权匮乏或其他瑕瑾规则问题，卖方应当在买卖双方达成协议之前就此通知买方，并留下明确的相关证据； 卖方确定该物业之所以带产权纠纷或法律或行政措施，以及法院或者仲裁事务所曾对房屋拍卖进行评估或在规定时间内进行了裁决的情况及潜在风险，并已向买方透露，若未如实告知，卖方及其法律顾问将承担相应的法律责任，同时买方有权解除协议，卖方且不退还已收取的定金； 卖方无不良纪录，未接受政府行政处罚或未因违反法律、法规及其他规章被追究刑