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代持协议书
甲方： 身份证号码：
地址：?????????????????????? ? ? 联系电话：
乙方：??????????? 身份证号码：
地址：??????????????????? ????? 联系电话：
? ?基于甲方在国外不能顺利履行购买协议的关系，甲方拥有物业一处，位于： ，现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，乙方同意代替办理购房手续。就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：
????第一条?关于该物业相关事实的确认
???1.1 该物业基本情况：
???1.1.1 地址： ?????
???1.1.2 产权面积： ???平米；
???1.1.3该物业现产权登记情况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方所有，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为： ?????? ，土地证号为： 。
??
??第二条?关于物业产权的约定
?? ?2.1? 甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。
??? 2.2? 甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。
??
第三条?关于该物业经营管理和处分的约定
3.1 ?甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。
3.2? 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。
第四条?关于该物业收益分配，税费及风险等的约定
4.1? 该物业的租金等收益，由甲方所有。
4.2 ?因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用，由甲方承担。
? 4.3? 因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。
4.4 本协议签订之日，乙方向甲方出具一份书面委托书，全权委托甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。
第五条?代持物业报酬
5.1 因乙方代持甲方物业，甲方同意付给乙方代办手续费一万元整。
???第六条?其他事项
6.1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2．?本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
?????甲方（签字）：
?????? ????????
??? 签约时间、地点： 年?? 月 ??日 签于??：
?????
乙方（签字）：
签约时间、地点： 年?? 月 ??日 签于??：
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