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正式的购房协议 本协议由本人（下称“买方”）和房屋所有人（下称“卖方”）达成，并双方认可并签署，作为双方交易房屋的正式文件。以下是本协议的条款和条件。 第一条：房产信息 房屋所在的地点：________________________（地址） 房屋的结构、建筑面积、户型等信息：_____________________（详情请见附件1） 房屋的产权归属：_____________________（详情请见附件2） 第二条：房屋转移 买方同意在本协议签订后 [X] 天内完成房屋购买的相关手续。 房屋所有权转移手续将在买方支付房屋全部款项并支付其他相关费用之后进行。 房屋所有权转移手续将在双方约定的时间和地点进行。 第三条：房屋价格 房屋售价为：_____________________（大写：___________________________________________________ 元）。 买方须在本协议签订后 [X] 天内将全部房款支付给卖方。 房屋售价不包括任何税费和其他额外费用，这些费用由买方承担。 所有的房屋权证和其他相关文件将在买方支付全部房款后移交给买方。 第四条：弃购 在房屋所有权转移前，若买方弃购，其已支付房款将被退还，但任何预付款项或其他任何费用均不予退还。 卖方在收到购房定金后原则上不再接受卖房的其他买家，因此买方如没有按照约定支付房款，造成卖方房屋交易中断的，卖方有权在退还购房定金的前提下，收取与购房定金总额相当的违约金。 第五条：房屋质量保证 房屋自交易完毕之日起 [X] 天内，若出现质量问题，卖方将负责修缮。 卖方保证该房屋无任何法律纠纷和其他任何权利争议。 如因卖家违背上述第二款所述保证而引起的纠纷和责任由卖方承担。 第六条：争议解决 本协议的签署和履行适用法律为中华人民共和国的法律。 对于因本协议引起的任何争议或纠纷，双方应通过协商解决。若协商失败，任一方皆可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。 双方同意在任何情况下不采取暴力或其他非法的方式解决任何争议或纠纷。 第七条：协议生效 本协议的任何修改或变更必须经由双方书面同意，且该协议的附件和补充文件均构成本协议不可分割的一部分。 本协议自签署之日起生效，终止于卖方向买方交付房屋所有权为止。 本协议一式两份，卖方和买方各持一份。 本协议未尽事宜，双方应协商解决。若协商失败，应对本协议纠纷或争议采取的法律手段应是中华人民共和国相关法律规定。 买方（签名）：_____________________ 日期：_________年___月___日 卖方（签名）：_____________________ 日期：_________年___月___日