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平房出租合同 甲方（出租人）： [出租人名称] ，住所地 [出租人住址] 。 乙方（承租人）： [租户名称] ，住所地 [租户住址] 。 鉴于甲方是该平房的合法所有人，现甲方同意将该平房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下平房租赁合同： 第一条 租赁房屋 1.1 出租房屋地址： [出租房屋地址] 。 1.2 出租面积及结构：平方米。 1.3 租赁用途： [租赁用途] 。 1.4 租赁期限： [租赁期限] 。 1.5 租赁方式： [租赁方式] 。 第二条 租金及付款方式 2.1 租金金额：每月 [租金金额] 元人民币。 2.2 租金缴纳方式：乙方应于每月 [租金缴纳方式] 日前将租金支付至甲方指定的账户（或现金）。 2.3 租金押金：租赁期间，乙方应支付 [租金押金] 元人民币作为租金押金。 2.4 支付方式：甲方收到租金应开具正式发票并提供给乙方，并保存该发票记录到期后退押金。 第三条 租赁期 3.1 租赁期从 [租赁起始时间] 至 [租赁截止时间] ，共计 [租赁期限] 个月。 3.2 出租人有权在租赁期间或租赁期满后收回租赁房屋，但应提前 [提前通知时间] 天书面通知承租人。 第四条 房屋维修 4.1 租赁期间，出租人应维护房屋基本结构，保持房屋良好状态。 4.2 租赁期间，出租人应清洁、修理管道、门窗、墙壁、屋顶等。 4.3 租赁期间，租户应自行维护房屋配件，如水喉、插座等。 第五条 管理费用 5.1 管理费用由出租人承担，否则应在合同当中进行约定。 第六条 使用规定 6.1 租户应在租赁期内按约定用途使用房屋，不得擅自改变或转租。 6.2 租户应妥善保管房屋及内部配件和设备。 6.3 租户在使用房屋时不得从事违法、不良之行为。 第七条 违约责任 7.1 如因乙方原因影响到房屋价值，甲方有权要求乙方赔偿。 7.2 如乙方未按时付清租金，应承担违约金。 7.3 如甲方未按合同规定出租房屋，应承担违约金。 第八条 合同变更 8.1 本合同不得自行解除或变更，只能经出租人同意后订立书面协议。 第九条 合同解除 9.1 在租赁期限内，租赁双方收到书面终止通知后，该合同立即终止。 9.2 在租赁期限内，因乙方违约或因不可抗力因素导致无法继续承运租赁合同的，本合同立即终止。 9.3 终止合同后，乙方应在规定期限内清理房屋并交还甲方。 第十条 争议解决 10.1 出现争议应通过友好协商解决，协商不成的应向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一条 其他约定 11.1 本合同未尽事宜，由双方协商或另行约定。 11.2 未经甲、乙双方同意，本合同不得转让、承包或另行处分房屋。 11.3 本合同一式两份，甲、乙立各一份，自双方签字盖章起生效。 甲方（出租人）： [出租人名称] 地址： [出租人地址] 联系电话： [出租人电话] 乙方（承租人）： [租户名称] 地址： [租户地址] 联系电话： [租户电话] 签署日期：[签署日期]